ETW mit Wassergrundstück , eigene Steganlage usw.

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
5.421,69 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
5.421,69 €
15738 Zeuthen - Zeuthen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AXXR1HPYLY

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Objektbeschreibung

Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Zweifamilienhauses, das teilweise unterkellert ist. Jede Einheit ist über einen eigenen Eingang zugänglich, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet. Geschätzt wurde das Baujahr auf etwa 1936, wobei der bauliche Zustand als gut einzustufen ist. In den letzten Jahren fanden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen statt, die den Wohnkomfort erhöht haben. Eine Einliegerwohnung, die im Anbau des Zweifamilienhauses liegt, wird mit einem lebenslangen Wohnrecht zum Verkauf angeboten.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Eine Besichtigung ist jeder Zeit möglich!
Das Objekt eignet sich auch gut als Zweitwohnsitz oder als Ferienwohnung.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-03-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
5.421,69 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist fällig und zahlbar bei notariellen Vertragsabschluss.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die 3-Zimmer-Wohnung hat im letzten Jahr von einem modernen Duschbad profitiert, wobei auch die Frisch- und Abwasserleitungen komplett erneuert wurden. Ein Kaminofen bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für angenehme Wärme und Gemütlichkeit. Angrenzend zum Verandazimmer eröffnet sich ein malerischer Blick auf den Zeuthener See, was ein Gefühl von Ruhe und Entspannung vermittelt. Die Auswahl an hochwertigen Laminat- und Fliesenböden bietet nicht nur eine ansprechende Ästhetik, sondern auch eine pflegeleichte Oberfläche. Diese Wohnung kombiniert Komfort und Stil in einer hervorragenden Lage.

Lagebeschreibung

Das 1.080 m² große, voll erschlossene Wassergrundstück liegt an einer befestigten, ruhigen Nebenstraße in Zeuthen und grenzt direkt an den Zeuthener See.Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt695,25m2/1.000 m2, rund 700m2Direkt am Seeufer steht ein kleiner Pavillon. Die Uferbefestigung und die Steganlage mit einem Sitzbereich wurden erneuert. Hier kann man auch mit seinem kleinem Boot vor Anker gehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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