Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rostock Südstadt

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.500 €
Preis/m²
4.798,70 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.500 €
Preis/m²
4.798,70 €
18059 Rostock - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DPZ9DQMNLH

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Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung im beliebten Stadtteil Südstadt in Rostock bietet ein komfortables und funktionales Zuhause. Mit einer großzügigen Fläche von 77 m² überzeugt sie durch drei geräumige Zimmer, ein Badezimmer, mit Wanne u. Dusche. Diese gut gepflegte Wohnung wurde 2003 erbaut und befindet sich im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes.

Zusätzlich zu den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung sollten Sie die Möglichkeit nutzen, Teil eines lebendigen Wohnumfelds in Rostock zu werden. Genießen Sie das urbane Leben in dieser modernen Wohnung. Zögern Sie nicht und planen Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen selbst zu überzeugen!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.500,00 €
Preis/m²
4.798,70 €
Hausgeld
335.5€
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
Die Käufercourtage beträgt 3 % inklusive 19 % gesetzliche MwSt. Sie ist fällig und zahlbar, mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages, an die Maklerfirma Frank Stüwe Immobilien.
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Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74
Gültig bis
2029-04-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung bietet eine gut ausgestattete Küche, ideal für kreative Kochabende (EBK gehört den Mietern), und einen Balkon von 4 m², perfekt zum Entspannen im Freien. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Aufzug, der den Zugang erleichtert und die Funktionalität der Wohnung unterstreicht. Dieses Wohnraumkonzept verspricht einen hohen Wohnkomfort inmitten von Rostock.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist in einer Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Nur 200 Meter entfernt befinden sich die Bahnhöfe Rostock Thierfelder Straße, die eine bequeme Anbindung an die Stadt und darüber hinaus bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe: Ein Lidl Supermarkt ist nur 200 Meter entfernt, was den Alltag besonders unkompliziert gestaltet. Ihre kulinarischen Wünsche erfüllen die drei Restaurants, die in Laufnähe (bis zu 730 m) zur Verfügung stehen. Für Bildungsinteressierte ist die Volkshochschule der Hanse- und Universitätsstadt Rostock in nur 300 Metern erreichbar, während die Universität ebenfalls in der näheren Umgebung liegt. Für Freizeitaktivitäten bietet das Viertel ein ansprechendes Stadtbild, das dank seiner Infrastruktur und der grünen Flächen zur Entspannung einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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