ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden, Tageslichtbad mit Badewanne und Gartennutzung

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
3.014,71 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
3.014,71 €
18059 Rostock - Hansaviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25G9RVBV2IYC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete und gut geschnittene 3-Raum-Wohnung im beliebten Rostocker Tweelviertel.

Das Wohngebäude wurde im Jahr 1937 errichtet und 2000 umfassend saniert. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist somit über wenige Stufen bequem erreichbar.

Die Aufteilung ist funktional und familienfreundlich: Vom Flur aus sind alle Räume zugänglich. Das große Wohn- sowie Schlafzimmer ist zum Garten in Süd ausgerichtet.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 130,00 € zzgl. Gaskosten für die Gas-Etagenheizung. Die Wohnung ist vermietet.

Zwei geräumige Kellerräume mit Stromanschluss und Beleuchtung sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Im Hinterhof stehen 2 Garagen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Derzeit werden diese als Fahrradabstellräume genutzt.

Gern stellen wir Ihnen bei Interesse ausführliche Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.immofair-rostock.de/datenschutz/

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
205.000,00 €
Preis/m²
3290 €
Hausgeld
130€
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garten
  • Gepflegt
  • ist vermietet
- 3 Zimmer separat begehbar- separate Küche- Tageslichtbad mit Badewanne- Dielenboden- Gemeinschaftsgarten- Keller

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Voßstraße im beliebten Tweelviertel von Rostock. Das Viertel zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit grünen Straßenzügen und einer gewachsenen Nachbarschaft aus.In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar.Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof liegen nur wenige Minuten entfernt und sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr optimal angebunden. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile Rostocks.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Ziesendorf