Exklusives Penthouse - Wohngefühl auf zwei Ebenen in begehrter Lage

Dieses exzellente Penthouse, eingebettet in eine gepflegte Wohneigentumsgemeinschaft mit 14 Einheiten, vereint modernen Lebensstil, Privatsphäre und architektonische Raffinesse. Das im Jahr 2020 bezogene Objekt präsentiert sich in einem neuwertigen, erstklassigen Zustand und bietet auf ca. 151 m² Wohnfläche, inklusive ausgebautem Spitzboden, ein einzigartiges Wohnerlebnis über zwei Etagen. Neben vier Zimmern verfügt die Wohnung über ein praktisches Ankleidezimmer direkt am Schlafzimmer sowie einen Abstellraum im ausgebauten Spitzboden. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den Zugang zur exklusiven Sonnenterasse mit Sonnenmarkise, Jacuzzi und schönem Blick ins Grüne. Eine moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Zwei hochwertig ausgestattete Bäder stehen zur Verfügung – darunter ein Masterbad mit freistehender Badewanne und großzügiger Dusche sowie ein Duschbad mit integrierter Sauna für eine persönliche Wellness-Auszeit. Die gesamte Wohnung ist mit einer effizienten Fußbodenheizung (außer im Spitzboden) ausgestattet. Für wohlige Wärme an kühleren Abenden sorgt ein stimmungsvoller Gas-Kamin im gemütlichem Wohn- und Essbereich. Dank der Klimatisierung in den Wohn- und Schlafräumen ist auch im Hochsommer ein angenehmes Wohnklima garantiert. Edles Eichenparkett und geschmackvolle Fliesen verleihen den Räumen eine warme und zugleich moderne Ästhetik. Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden garantieren Ruhe und Energieeffizienz. Eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung sowie eine Wasserentkalkungsanlage unterstreichen den modernen Standard des Gebäudes. Der Personenaufzug führt von der Tiefgarage barrierefrei in die oberste Etage. Das Fahrzeug findet seinen Platz auf dem Tiefgaragenstellplatz, der bereits mit einer E-Ladestation ausgestattet ist. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller rundet das Angebot ab.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Hinweise

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