Dem Hafen so nah: Attraktives Ostseedomizil

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.634,92 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.634,92 €
18374 Zingst - Zingst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264EI25SC7QC

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Objektbeschreibung

Zwischen feinem Ostseestrand und stiller Boddenlandschaft liegt das charmante Ostseeheilbad Zingst – ein Ort, an dem das Rauschen der Wellen zum Alltag gehört und salzige Meeresluft die Sinne belebt.

Ein Rückzugsort für alle, die das Meer lieben und das Besondere suchen.

Genießen Sie das pure Lebensgefühl am Meer: Entlang der Ostseeküste erwarten Sie endlose Strände, malerische Küstenorte und unvergessliche Sonnenuntergänge.

In dieser einzigartigen Umgebung finden Sie den idealen Platz, um das Leben in vollen Zügen zu genießen und dem Alltag zu entfliehen.

Sonstiges
Besichtigung & Sonstiges
Besichtigung Besichtigungstermine können online oder telefonisch vereinbart werden. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir vertrauliche Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular mit Angabe von einer Telefonnummer und Ihrer aktuellen Heimatadresse versenden können. Einwilligung gemäß Datenschutz Ich erkläre ausdrücklich mit dem Absenden dieser Anfrage an Polo Projekt & Management GmbH & Co.KG, meine freiwillige Einwilligung zur Speicherung meiner Daten in dessen EDV-System. Diese Einwilligung bezieht sich auf alle persönlichen Daten die zur Immobilienvermittlung notwendig sind. Widerrufsrecht: Die Einwilligung zur Datenverarbeitung kann jederzeit widerrufen werden. Die gespeicherten Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck der Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Hinsichtlich der bei uns über Sie gespeicherten Daten, haben Sie uns gegenüber folgende Rechte: Recht auf Auskunft, Recht auf Berichtigung und Löschung, Recht auf Datenübertragbarkeit Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass Ihr Recht auf Löschung der Daten gemäß Art. 17 Abs. 3 b) EU-DSGVO nur im Rahmen der Dokumentations- und Aufbewahrungspflichten, die uns gesetzlich auferlegt sind, erfolgen kann. Ihnen steht ein Beschwerderecht beim jeweiligen Landesbeauftragten für den Datenschutz zu.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
3.634,92 €
Hausgeld
201€
Stellplätze
3
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75.3
Gültig bis
2032-07-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Charmante Wohnung mit neuem Designbelag – zentral und hafennah im beliebten Ostseeheilbad ZingstDiese einladende Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 63 m² eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen.Die zentrale Lage macht das Objekt besonders attraktiv: Geschäfte, gastronomische Angebote, der Strand, der Hafen und die Seebrücke sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand: Sie ist frisch saniert und wurde kürzlich mit einem hochwertigen, neuen Designbelag ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen praktischen Abstellraum sowie einen gepflegten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, von dem aus sich der Blick ins Freie mit der frischen Ostseeluft verbindet. Der gepflegte Gesamtzustand und der neue Bodenbelag bilden eine ideale Grundlage für weitere persönliche Anpassungen – beispielsweise den Einbau einer neuen Einbauküche nach Ihren eigenen Vorstellungen.Das Gebäude wurde 1996 in Massivbauweise errichtet. Ein besonderes Plus ist die 2024 neu installierte Zentralheizungsanlage mit effizienter Gas-Brennwerttechnik, die eine zuverlässige und moderne Wärmeversorgung gewährleistet.Dank der attraktiven Lage und des durchdachten Grundrisses bietet diese Wohnung eine interessante Basis für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Im Kaufpreis enthalten ist ein fester Pkw-Stellplatz direkt am Gebäude. Die Wohnung diente in der Vergangenheit sowohl als Ferienunterkunft als auch zur Vermietung an Dauermieter.Das monatliche Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit 201,00 €.

Lagebeschreibung

Das Fischland-Darß-Zingst gilt als Deutschlands schönste Halbinsel an der Ostsee. Die Region besteht zu größten Teilen aus dem urwüchsigen Nationalpark "Vorpommersche Boddenlandschaft", einer schier endlosen Lagunenlandschaft. In dieser einzigartigen Natur erschaffen Wind und Wellen die Küste mit Ihrem pudrig-weichen Sandstrand immer wieder neu.

Erleben Sie vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu Land und Wasser. Meeresluft, Strand, Ruhe und urwüchsige Wälder liegen hier direkt vor Ihrer Haustür.

Das Ostseeheilbad Zingst liegt auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort ist bekannt für seinen schönen Strand, die gesunde Seeluft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zingst ist ein idealer Ort zum Entspannen und Erholen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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