Strand- und Zentrumsnah - beliebte Ferienwohnung "Störtebekerkoje" - modern und voll ausgestattet

Diese moderne 3-Zimmer-Ferienwohnung, erbaut im Jahr 2022, befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern mit jeweils sechs Wohneinheiten, im 1. Ober- und Dachgeschoss. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Ostsee-Halbinsel bietet sie den idealen Rückzugsort für erholsame Urlaubstage zwischen weiten Sandstränden, malerischen Dünen und charmanten Fischerorten. Auf rund 60 m² Wohnfläche erwartet Sie eine geschmackvoll eingerichtete und vollständig ausgestattete Unterkunft, die Platz für bis zu vier Personen bietet - perfekt für Paare oder Familien. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern. Ein Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett ausgestattet, das zweite verfügt über zwei Einzelbetten. Der helle Wohn- und Essbereich lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre zu entspannten Stunden ein und ist mit einem Flachbild-TV ausgestattet. Die moderne Küchenzeile lässt keine Wünsche offen und bietet neben einem Geschirrspüler auch Backofen, Kochfeld und Kühlschrank - ideal für die Selbstversorgung im Urlaub. Das stilvolle, geräumige Tageslichtduschbad mit Fußbodenheizung verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine Waschmaschine, die besonders bei längeren Aufenthalten praktisch ist. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne. Genießen Sie hier die frische Ostseeluft - ob beim Frühstück am Morgen oder bei einem Glas Wein am Abend. Die Lage der Wohnung ist hervorragend und bei Feriengästen sehr beliebt. Der feinsandige Strand ist nur etwa 300 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Auch die lebendige Ortsmitte mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegt nur rund 500 Meter entfernt. Diese Ferienwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage und ist der perfekte Ausgangspunkt für einen unvergesslichen Ostseeurlaub. Im Angebot ist ein PKW-Stellplatz, ein eigener Abstellschuppen und das Mobiliar laut Inventarliste inkludiert. Der angegebene Netto-Kaufpreis der Immobilie ist für Ferienvermieter. Der Nettokaufpreis beträgt mit USt.-Option 395.000,- EUR. Bitte konsultieren Sie hierzu Ihren Steuerberater. In diesem Objekt gibt es weitere Wohnungen im Angebot. Lassen Sie sich von Ihrem persönlichen Immobilienberater dazu informieren. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern