Klein und fein - moderne, neuwertige Ferienwohnung mit allem Komfort - 15 Gehminuten zum Ostseestrand

In einem modernen, im Jahr 2022 errichteten Gebäude mit nur sechs Wohneinheiten erwartet Sie die charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung "Strandsegler" - ein Rückzugsort, der Ruhe, Stil und die besondere Magie der Ostsee vereint. Im ersten Obergeschoss gelegen und mit einem sonnigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung versehen, entfaltet sich hier ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint. Umgeben von der unverwechselbaren Schönheit der Ostsee-Halbinsel mit ihren endlosen Sandstränden, sanft geschwungenen Dünen und den liebevoll geprägten Fischerorten, lädt diese Wohnung dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Auf ca. 39 m² bietet die Ferienwohnung ein durchdachtes Wohnkonzept für bis zu zwei Personen - ideal für Paare oder Alleinreisende, die Erholung mit einem Hauch von Eleganz verbinden möchten. Das gemütliche Schlafzimmer empfängt Sie mit einem hochwertigen Boxspringbett, das erholsame Nächte verspricht, während ein eigener TV für entspannte Stunden sorgt. Der helle Wohnbereich strahlt mit seiner einladenden Sitzgruppe und dem modernen Flachbild-TV eine behagliche Atmosphäre aus - ein Ort zum Ankommen und Verweilen. Die stilvoll integrierte Küchenzeile ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier wird Kochen zum Genuss. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, wohltuender Fußbodenheizung und einem Handtuchtrockner, der zusätzlichen Komfort bietet. Auf dem Balkon mit Blick ins Grüne genießen Sie ruhige Momente unter freiem Himmel - sei es beim ersten Kaffee am Morgen oder bei einem Glas Wein in der Abendsonne. Praktische Annehmlichkeiten wie eine Waschmaschine, Verdunklungsmöglichkeiten und Fliegengitter unterstreichen den hohen Wohnkomfort, insbesondere bei längeren Aufenthalten. Ein eigener Parkplatz sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die ruhige Lage rundet das Gesamtbild ab. In nur etwa 15 Gehminuten erreichen Sie sowohl den feinsandigen Ostseestrand als auch das lebendige Zentrum von Zingst. Im Angebot ist ein PKW-Stellplatz und das Mobiliar laut Inventarliste inkludiert. Der angegebene Netto-Kaufpreis der Immobilie ist für Ferienvermieter. Der Nettokaufpreis beträgt mit USt.-Option 235.000,- EUR. Bitte konsultieren Sie hierzu Ihren Steuerberater. In diesem Objekt ist eine weitere Wohnung im Angebot. Lassen Sie sich von Ihrem persönlichen Immobilienberater dazu informieren. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

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3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern