Wohnen zwischen Licht und Ruhe - 2 Zimmer mit Garten und Stellplatz

Diese gepflegte Etagenwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten verbindet ein angenehmes Raumgefühl mit einem besonderen Plus im Außenbereich: gleich zwei Terrassen erweitern den Wohnraum auf stimmige Weise. Auf rund 60 Quadratmetern verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Helligkeit und eine klare Aufteilung überzeugen.

Der Wohnbereich wirkt freundlich und offen und bietet direkten Zugang zur Nordterrasse. Sie eignet sich ideal als geschützter Platz im Freien und ergänzt den Innenraum auf angenehme Weise. Das Schlafzimmer eröffnet den Zugang zur Südost-Terrasse, die besonders in den Morgen- und frühen Tagesstunden ein schöner Ort für Sonne und Ruhe ist. Gerade diese Aufteilung macht die Wohnung im Alltag besonders attraktiv: je nach Tageszeit und Wunsch nach Sonne oder einem kühleren Rückzugsort stehen zwei unterschiedliche Außenbereiche zur Verfügung.

Auch im Inneren zeigt sich die Wohnung gepflegt und wohnlich. Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine solide Basis, das Badezimmer verfügt über Dusche und Fenster, und die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung ist leerstehend und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten zur Eigennutzung oder Vermietung.
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Zusätzlichen Komfort schafft die Anlage selbst: Sauna und Pool stehen im Gebäude zur Verfügung, Hausmeister- und Gärtnerservice kümmern sich um die laufende Pflege des gemeinschaftlichen Eigentums.

Das Wichtigste auf einen Blick:
- ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche
- zwei Zimmer insgesamt, davon ein Schlafzimmer
- gepflegte Etagenwohnung im Erdgeschoss
- Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten
- Nordterrasse mit Zugang vom Wohnzimmer
- Südost-Terrasse mit Zugang vom Schlafzimmer
- Gartenanteil und zwei nutzbare Außenbereiche
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- separate Küche mit Einbauküche
- Parkett- und Fliesenböden
- Keller vorhanden
- Stellplatz inklusive
- Hausgeld: 342 Euro monatlich
- Heizkosten im Hausgeld enthalten
- Gas-Zentralheizung aus 2015
- Sauna und Pool im Gebäude
- Hausmeister- und Gärtnerservice

Eine Wohnung, die nicht nur durch ihre gepflegte Erscheinung überzeugt, sondern vor allem durch ihr seltenes Zusammenspiel aus Innenraum und zwei unterschiedlich nutzbaren Terrassen. Wer genau so eine Wohnung sucht, sollte sich diese Gelegenheit zeitnah ansehen.