Exklusive 2-Raum Ferienwohnung in erster Meereslinie! ETW 12 im 2. Obergeschoss

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
509.038 €
Preis/m²
10.388,53 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
509.038 €
Preis/m²
10.388,53 €
18374 Zingst - Zingst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KYGWKY3ZA2

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Objektbeschreibung

Ostseeheilbad Zingst – Ihr Tor zur Küstenidylle ! Zingst – das jüngste Ostseeheilbad Mecklenburg-Vorpommerns – empfängt Sie als strahlender Mittelpunkt der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Eingebettet zwischen der offenen Ostsee und den stillen Boddengewässern, liegt dieser besondere Ort inmitten des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft – einem der schönsten Naturparadiese Deutschlands. Hier verschmelzen ursprüngliche Natur, salzige Meeresbrisen und norddeutsche Gelassenheit zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Ein feinsandiger Strand zieht sich über 18 Kilometer entlang der Küste – weit, hell und klar. Ideal für erholsame Stunden in der Sonne, ein erfrischendes Bad im Meer oder einen Spaziergang in der klaren, jodhaltigen Luft, die tief durchatmen lässt. Zingst verzaubert mit Charme und Authentizität: Beim Bummel zwischen Seebrücke und malerischem Hafen begegnen Ihnen reetgedeckte Häuser, kleine Boutiquen, gemütliche Cafés und liebevoll restaurierte Fischerhütten. Man hört das leise Plattdeutsch über den Gartenzaun, spürt die Herzlichkeit der Menschen – und fühlt, dass hier die Zeit ein wenig langsamer vergeht. Tauchen Sie ein in das Leben an der See – in ein natürliches Gleichgewicht von maritimer Leichtigkeit, wohltuender Ruhe und stilvoller Lebensqualität. Zingst ist nicht nur ein Ort – es ist ein Gefühl. Ein Refugium für alle Sinne. Und ein Ort, an dem das Meer den Takt bestimmt. Musterwohnung Erleben Sie stilvolle Wohnkultur in erster Meereslinie Exklusiv für Sie haben wir eine Musterwohnung geschaffen – mit höchster Sorgfalt, Liebe zum Detail und einem feinen Gespür für Ästhetik. Tauchen Sie ein in das luxuriöse Lebensgefühl dieser besonderen Ferienresidenz: edle Materialien, harmonische Farbwelten und ein Raumkonzept, das Großzügigkeit und Geborgenheit perfekt vereint. Besuchen Sie uns gerne vor Ort und verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von der außergewöhnlichen Qualität und Atmosphäre dieses Projekts. Lassen Sie sich von der Idee eines luxuriösen Lebens direkt am Meer begeistern. Ein Ort, der nicht nur überzeugt, sondern berührt. Die exklusive Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann zusätzlich erworben werden.

Besichtigung & Sonstiges
Besichtigung Besichtigungstermine können online oder telefonisch vereinbart werden. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir vertrauliche Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular mit Angabe von einer Telefonnummer und Ihrer aktuellen Heimatadresse versenden können. Einwilligung gemäß Datenschutz Ich erkläre ausdrücklich mit dem Absenden dieser Anfrage an Polo Projekt & Management GmbH & Co.KG, meine freiwillige Einwilligung zur Speicherung meiner Daten in dessen EDV-System. Diese Einwilligung bezieht sich auf alle persönlichen Daten die zur Immobilienvermittlung notwendig sind. Widerrufsrecht: Die Einwilligung zur Datenverarbeitung kann jederzeit widerrufen werden. Die gespeicherten Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck der Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Hinsichtlich der bei uns über Sie gespeicherten Daten, haben Sie uns gegenüber folgende Rechte: Recht auf Auskunft, Recht auf Berichtigung und Löschung, Recht auf Datenübertragbarkeit Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass Ihr Recht auf Löschung der Daten gemäß Art. 17 Abs. 3 b) EU-DSGVO nur im Rahmen der Dokumentations- und Aufbewahrungspflichten, die uns gesetzlich auferlegt sind, erfolgen kann. Ihnen steht ein Beschwerderecht beim jeweiligen Landesbeauftragten für den Datenschutz zu.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
509.037,75 €
Preis/m²
10.388,53 €
Stellplatzkaufpreis
31.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Personenaufzug
Elegante Symphonie in erster Meereslinie !

Exklusive Ferienresidenz im Ostseeheilbad Zingst - in unvergleichlicher Lage direkt am feinsandigen Strand von Zingst wurde eine außergewöhnliche Wohnanlage fertiggestellt: 17 stilvoll gestaltete Ferienwohnungen vereinen zeitlose Küstenarchitektur mit modernen Wohnstandards – geschaffen für besondere Meermomente und stilvolles Wohnen.

Die Residenz besticht durch ihre klare Formensprache, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Energiekonzept.

Die Außenanlagen wurden mit großer Sorgfalt und regionaltypischer Bepflanzung angelegt – harmonisch eingebettet in die Natur der Ostseeküste.

Unser erfahrenes Team vor Ort begleitet Sie mit einem „Rundum-Sorglos-Paket“ inklusive Finanzierungsservice – zuverlässig, kompetent und individuell.

Ausstattung im Überblick
* Wohnflächen von ca. 50 m² bis 120 m²
* vollständig möbliert (außer Wohnung 17 im Staffelgeschoss/auf Anfrage)
* zwei bis vier Zimmer pro Einheit
* großzügige, lichtdurchflutete Grundrisse mit offenem Wohn-/Essbereich
* edle Materialien und gehobene Innenausstattung
* Energieeffiziente Wärmeversorgung über Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Gas-Brennwerttechnik
* Photovoltaikanlage mit Speicher
* Flachdach mit extensiver Begrünung
* Fußbodenheizung, steuerbar per App
* viele Wohnungen mit privater Sauna
* eigene Balkone, Dachterrassen oder Terrassen mit Gartenanteil
* Abstellräume und Fahrradraum in der Tiefgarage mit Ladefunktion
* Personenaufzug auf alle Ebenen
* je Einheit ein bis zwei Tiefgaragenstellplätze

Besondere Merkmale
* unmittelbare Strandlage – Wohnen, wo das Meer beginnt
* Küsteneleganz trifft Qualität – feines Design, langlebige Materialien
* Genehmigung als Ferienobjekt – Planungssicherheit ab dem ersten Tag
* 5 Jahre Gewährleistung – investieren mit Sicherheit
* Festpreisgarantie – volle Kostentransparenz

Unsere Kaufpreise sind Nettopreise (zzgl. MwSt.) und für die gewerbliche Ferienvermietung vorgesehen.
Die exklusive Einrichtung pro Wohnung ist nicht (mit Ausnahme der Einbauküche) im Kaufpreis enthalten und kann zusätzlich erworben werden.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Die angebotene Ferienwohnung liegt direkt hinter dem Deich in erster Reihe in der Seestraße - nur ca. 50 m von der Ostsee und dem feinsandigem Strand entfernt. Von hier aus gelangen Sie außerdem in wenigen Gehminuten zu den beliebten Cafés und Restaurants des Ortes.

Ostseeheilbad Zingst: Ihr Tor zum Paradies!

Entdecken Sie Zingst, das jüngste Ostseeheilbad Mecklenburg-Vorpommerns und zugleich den größten Ort auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst.

Eingebettet zwischen Ostsee und Bodden, mitten im Nationalpark "Vorpommersche Boddenlandschaft", erwartet Sie Zingst mit einer scheinbar unberührten Natur, die Erholungssuchende das ganze Jahr über in ihren Bann zieht.

Ein Traum aus feinem Sand erstreckt sich auf 18 Kilometern Länge entlang der Küste. Hier finden Sie den perfekten Platz zum Sonnenbaden, Schwimmen, Strandvolleyball spielen oder einfach nur die frische Seeluft zu genießen.
Beim Flanieren zwischen Seebrücke und Hafen und durch die Gassen von Zingst, vorbei an reetgedeckten Häusern, bunten Schaufenstern, urgemütlichen Restaurants und entlang kleiner Fischerhütten, hören Sie das eine oder andere Wort Plattdeutsch über den Gartenzaun. Trotz des regen Treibens, geht es hier mit norddeutscher Lebensfreude noch ursprünglich und maritim zu.

Tauchen Sie ein in die Welt des Ostseeheilbades Zingst, einem Juwel auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Atmen Sie tief durch und spüren Sie die Kraft des Meeres, die gesunde See- und Waldluft. Ein Wellness-Programm für Geist, Körper und Seele.

Umgeben von Ostsee und Bodden, eingebettet im Nationalpark "Vorpommersche Boddenlandschaft", empfängt Sie Zingst mit seiner einzigartigen Natur und traditionsreichen Atmosphäre. Hier finden Sie endlose Sandstrände, malerische Landschaften und pure Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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