+++PREISSENKUNG+++NEUBAUPROJEKT+++Exklusive Ferienwohnung mit Balkon im Ostseebad Zingst

***NEUBAUPROJEKT*** Bei unserem Angebot handelt es sich um "Wohnung 5" in einer kleinen und stilvollen Wohnanlage mit jeweils 5 Ferienwohnungen. Die modern und hochwertig ausgestatteten 2 Raumwohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 41 und 50 m². Das Wohnhaus wird nach dem neuesten Stand der Technik errichtet und bietet Ihnen alles für ein angenehmes Wohnen. Der südlich ausgerichtete Balkon, der hier angebotenen Wohnung, ist vom Wohn- bzw. Kochbereich aus begehbar, des Weiteren bietet er sich für gemütliche Stunden ob zum grillen oder chillen an. Helle Räume, eine gute Raumaufteilung, ein Tageslichtbad mit Dusche sprechen für diese exklusive Ferienwohnung. Behagliche Wärme entfaltet sich in jedem Raum durch den Einsatz einer Fußbodenheizung, die durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Alle Fenster sind in 3- fach Isolierverglasung und zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großzügiger PKW-Stellplatz mit einer Abstellfläche für Fahrräder.

Eckdaten:
+++PREISSENKUNG++++ Wohnung 05/ 2.OG: + 2- Raumwohnung ca. 49,80 m² inkl. 50% der Balkonfläche, 1 PKW-Stellplatz inkl. Abstellfläche für 2 Fahrräder *Kaufpreis Wohnung inkl. Grundstücksanteil (Netto): 361.050,00 EUR Kaufpreis 1 PKW- Stellplatz (Netto): 13.000,00 EUR Gesamtkaufpreis (Netto): 374.050,00 EUR + Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar und Gerichtskosten sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Erwerber zu tragen Ausstattung: + 1 Wohnbereich mit offener Küche + 1 Schlafzimmer + 1 Bad mit Dusche + 1 Balkon + 1 PKW-Stellplatz inkl. Abstellfläche für 2 Fahrräder + hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller + Fußbodenheizung + Rollläden elektrisch

Besichtigungstermine:
Hat dieses exklusive Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Beratungsgespräch, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da! Sie erreichen uns Montag-Freitag von 8.00-16.00 Uhr.

Sonstiges:
Das Mehrfamilienhaus ist bereits projektiert und genehmigt, Wohnungsübergabe nach Absprache. *Nach §13b Abs.2 Nr.3 und Abs.5 UStG. ist der Leistungsempfänger Steuerschuldner der Umsatzsteuer. Der Rechnungsaussteller wird im Notarvertrag gemäß §9 UStG. auf die Umsatzsteuerbefreiung gemäß §4 Nr.9 a UStG. verzichten. Bei Eigennutzung würde die Mehrwertsteuer anfallen. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste der Firma BAUTEAM GmbH Stralsund. Für Angaben von Dritten und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß des GEG 2020: Die hier angebotene Eigentumswohnung ist ein Neubauprojekt, daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Neubaustandard