Ostseebad Zinnowitz - Attraktive Ferienwohnung im Obergeschoss

Das Appartementhaus befindet sich im Zentrum des Ostseebades Zinnowitz - nur wenige hundert Meter vom breiten, feinsandigen Strand und seiner schönen Promenade entfernt. Das zweigeschossige Gebäude wurde im Jahr 2008 in massiver Bauweise auf einem ca. 609 m² großen Eckgrundstück errichtet und umfasst fünf 3-Zimmer-Wohnungen, welche sich ideal als Ferienwohnungen eignen und einzeln oder im Paket erworben werden können. Im den Jahren 2016 bis 2017 erfolgte eine Sanierung und Modernisierung der Bäder. Im gleichen Zuge wurden alle Wohnungen renoviert und vollständig neu möbliert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet durch seine moderne Ausstattung beste Voraussetzungen für einen erholsamen Urlaub oder auch als dauerhaften Wohnsitz. Die fünf Wohnungen haben Größen zwischen ca. 47 m² und ca. 63 m². Zu jeder Wohnung gehört eine Terrasse oder ein Balkon sowie ein PKW-Stellplatz. Die mittig gelegene Maisonettewohnung verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC. Der Heizungs- und Hausanschlussraum ist im Erdgeschoss untergebracht. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind über separate Außentreppen zugänglich. Zur besseren Orientierung sind Grundrisse beider Etagen dem Exposé beigefügt. Das Appartementhaus wurde von den Eigentümern bis jetzt vorrangig als Familien- und Betriebsferienobjekt genutzt. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um die hintere Wohnung im Obergeschoss, die den Namen "Rügen" trägt. Mit einer Größe von ca. 55 m² verfügt sie über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, den gemütlichen Wohn-und Essbereich und einen Balkon, der vom Wohnbereich zu erreichen ist. Sie bietet alle Annehmlichkeiten und den Komfort, den man von einer Ferienwohnung erwartet. Haben Sie Interesse am Erwerb dieser, einer anderen Wohnung oder des gesamten Objektes, zögern Sie nicht, sich mit unserem Büro in Verbindung zu setzen!

Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 97,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 2008 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Angaben zu Energiekennwerten: - Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis lt. §§ 16 ff. - Endenergieverbrauchskennwert: 97,9 kWh/(m²a), - Energieeffizienzklasse: C - Energieträger für Heizung des Gebäudes: Erdgas - Solaranlage mit Pufferspeicher für Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung - Baujahr Gebäude: 2008 - Baujahr Wärmeerzeuger: 2022

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2