Wo die Ostsee Ihnen zu Füßen liegt

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
7.956,52 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
7.956,52 €
17454 Zinnowitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261DNWKC5E5L

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Objektbeschreibung

Eine seltene Gelegenheit, Teil der Geschichte zu werden: Im Herzen des mondänen Ostseebades Zinnowitz erwacht mit der Umgestaltung des traditionsreichen "Hotel Palace" zu den "Usedom Palace Residences“ eine architektonische Perle zu neuem Leben. Hinter der eleganten, im Stil der klassischen Bäderarchitektur gehaltenen Fassade entstehen derzeit 21 exklusive Eigentumswohnungen, die historischen Charme mit kompromisslosem, zeitgeistigem Wohnkomfort vereinen.

Das aufwendige Revitalisierungskonzept zollt der Historie des Hauses Respekt und übersetzt die Großzügigkeit des ehemaligen Hotelbetriebs in private Wohnwelten der Extraklasse. Lichte Raumhöhen, stilvolle Fensterfronten und durchdachte Grundrisse schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Repräsentative Wohn- und Essbereiche bilden das Herzstück jeder Einheit und fließen nahtlos in die Außenbereiche über. Balkone laden dazu ein, die frische Ostseeluft in vollen Zügen zu genießen.

Bei der Ausstattung wird höchster Wert auf Qualität und Ästhetik gelegt. Feinste Materialien wie edle Echtholzparkettböden, großformatige Naturstein- oder Feinsteinfliesen und maßgefertigte Details prägen das Interieur. Die luxuriösen Bäder werden als private Wellness-Refugien konzipiert und überzeugen mit bodengleichen Regenduschen, eleganten Armaturen namhafter Hersteller und modernster Sanitärtechnik. Ein hauseigener Aufzug bringt Sie bequem von den Stellplätzen bis vor die Wohnungstür und garantiert somit ein barrierearmes und komfortables Wohnen bis ins hohe Alter. Meerblick auf der Seeseite, hochwertige Neptune Design Center Einbauküchen, private Abstellbereiche, der eigene PKW-Stellplatz auf dem abgeschlossenen Grundstück, ein Concierge-Service sowie ein gemeinschaftlicher Wellness- und SPA-Bereich mit Schwimmbad und Sauna rundet dieses Angebot ab.

Ob als erstklassiger Erstwohnsitz, repräsentatives Feriendomizil oder als werthaltige Kapitalanlage – die "Usedom Palace Residences" bietet Wohnkultur auf höchstem Niveau für eine anspruchsvolle Klientel, die das Besondere sucht.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-29T00:00:00.000Z
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
7.956,52 €
Hausgeld
431€
Provision
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit zustande. Die Courtage wird für Eigentümer und Käufer jeweils in Höhe von 3,57 % inklusive Umsatzsteuer des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das "Usedom Palace" befindet sich in einer der privilegiertesten Lagen des traditionsreichen Ostseebades Zinnowitz, das zu den schönsten und begehrtesten Urlaubsorten der Insel Usedom zählt. Eingebettet zwischen dem kilometerlangen, feinsandigen Ostseestrand und den stillen Wassern des Achterwassers, bietet Zinnowitz eine einzigartige landschaftliche Vielfalt. Der Ort ist umgeben von dichten Buchen- und Kiefernwäldern, die ein besonders mildes und gesundheitsförderndes Heilklima garantieren.In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie in der 1. Reihe vom "Palace" die elegant angelegte Promenade und den weiten Strand. Ein markantes Wahrzeichen des Ortes ist die 315 Meter lange Seebrücke mit ihrer faszinierenden Tauchgondel. Zinnowitz besticht zudem durch seine ganzjährige Lebendigkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Elegante Boutiquen, gemütliche Cafés und eine gute Gastronomie – von frischem Fisch bis hin zur gehobenen Küche – befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und laden zum Flanieren und Verweilen ein.Auch kulturell hat das Seebad einiges zu bieten: Das Theater "Blechbüchse" und die weithin bekannten Vineta-Festspiele auf der Freilichtbühne sorgen für anspruchsvolle Unterhaltung. Für Sportbegeisterte bieten die hervorragend ausgebaute Rad- und Wanderwege Möglichkeiten die idyllische Natur der Insel genießen.Zinnowitz profitiert zudem von einer erstklassigen Anbindung: Die Usedomer Bäderbahn (UBB) verbindet den Ort komfortabel mit den anderen Seebädern und dem Festland. Eine Adresse, die maritimes Flair, kulturellen Reichtum und entspannte Lebensart auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Ein weiterer Tipp für eine entspannte Anreise: von Frühjahr bis Herbst wird die Insel Usedom von einigen deutschen Großstädten sowie aus Zürich und Luxemburg direkt angeflogen. Einfach ein Traum an der Ostsee, welcher immer noch über ein großes Entwicklungspotential verfügt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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