Möblierte Ostsee-Wohnung ohne Mietverhältnis. Strandnah und ruhig in Zinnowitz.

Nur wenige Minuten durch den idyllischen Küstenwald - und schon erreichen Sie den feinsandigen Ostseestrand von Zinnowitz. Diese attraktive Lage macht die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, welches im Jahr 2005 mit insgesamt acht Wohneinheiten fertiggestellt wurde. Besonders attraktiv: Die Nutzung ist flexibel möglich - ob als fester Wohnsitz, Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz. Die ca. 40 m² große Maisonettenwohnung präsentiert sich in einem gut erhaltenem Zustand und ist nicht fest vermietet. Feriengäste haben bereits die Sommermonate sehr gut gebucht. Auf der unteren Ebene im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung: Kleine offene Diele Tageslichtbad mit Dusche und WC Heller Wohnbereich mit offener Küche Praktische Abstellkammer Sonniger Südost-Balkon, um das Frühstück zu genießen Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss: Ruhiges Schlafzimmer mit großer Fensterfront und angenehmem Lichteinfall Zusätzliche Abstellkammer für mehr Stauraum Ein eigener Stellplatz gehört selbstverständlich zum Angebot und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Hausgeld beträgt 220,00 Euro/p.M. Die Einnahmen/Brutto durch die Ferienvermietung belaufen sich Stand heute auf ca. 7.400 Euro. Die Kombination aus strandnaher Lage, ruhiger Umgebung und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie besonders attraktiv im beliebten Feriengebiet der Insel Usedom. Nachfolgende Besichtigungstermine sind für die nächsten Wochen möglich: (unter Vorbehalt einer kurzfristigen Buchung) 01./02./04./ 05./06.06.2026

Sonstiges
Nachfolgende Besichtigungstermine sind für die nächste Woche möglich: (unter Vorbehalt einer kurzfristigen Buchung) 01./02./04./ 05./06.06.2026 Hinweis: Die dargestellten Fotos wurden teilweise unter Einsatz künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet und visualisiert. Sie dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. In Bezug auf Ausstattungsmerkmale, Größenverhältnisse, Farben, Materialien, Möblierung oder sonstige Details können Abweichungen zu den tatsächlichen Gegebenheiten bestehen. Maßgeblich sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag sowie die darin enthaltenen Vereinbarungen und Unterlagen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1