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Provisionsfrei: traumhafte 3-Zimmer-Ferienwohnung mit Wellnessbereich in Strandnähe auf Usedom



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
4.984,38 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
4.984,38 €
17454 Zinnowitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QMM8ED7LP1

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Villa Marin, einer der begehrtesten Adressen im Ostseebad Zinnowitz. Diese charmante, 2010/2011 aufwendig restaurierte Villa verbindet historische Bäderarchitektur mit modernstem Komfort.Die hier zum Verkauf stehende 64 m² große Ferienwohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das Herzstück ist die großzügige Wohnküche, die nahtlos in einen einladenden Balkon übergeht - ideal für entspannte Stunden an der frischen Ostseeluft. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum vervollständigen dieses attraktive Angebot. Zusätzlich ist jeder Wohneinheit der Villa Marin noch ein privater PKW-Stellplatz zugeordnet, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist. In der Anlage befindet sich außerdem ein Schwimmbad- und Saunabereich zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert, gepflegt, projektiert
Wellness: Wellnessbereich
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
319.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.984,38 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
115.81
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

1A-LageDie Wilhelm-Potenberg-Straße gilt als eine der Top-Lagen in Zinnowitz. Sie wohnen in einer ruhigen Seitenstraße, erreichen aber in nur ca. 5 Gehminuten (400 m) die berühmte Seebrücke, die Strandpromenade und den feinsandigen Ostseestrand. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nachbarschaft.
Zinnowitz gehört zu den sonnenreichsten Orten Deutschlands und ist ganzjährig ein Magnet für Touristen. Die Villa Marin ist bei Urlaubern äußerst beliebt, was eine attraktive Rendite bei der Ferienvermietung verspricht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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