Provisionsfrei - Modern, lichtdurchflutet, Süd-Ausrichtung - Gefragte Lage von Zinnowitz

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
720.000 €
Preis/m²
4.615,38 €
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
720.000 €
Preis/m²
4.615,38 €
17454 Zinnowitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y8ZSMM3C64

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Objektbeschreibung

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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
720.000,00 €
Preis/m²
4.615,38 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
51.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
Diese moderne Wohnung aus dem Jahr 2014 überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, eine helle Wohnatmosphäre und ihre attraktive Lage im beliebten Ostseebad Zinnowitz.

Die Wohnung besteht aus zwei Etagen, die sich auch als eigenständige 2-Zimmer-Wohnungen nutzen lassen. Besonders hervorzuheben sind die zwei modern gestalteten Wohnbereiche mit integrierten Marken-Einbauküchen, die bei Interesse zusätzlich erworben werden können (Küche EG - 7.000 €; Küche OG - 5.000 €). Diese durchdachte Aufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für großzügiges Wohnen, Mehrgenerationenkonzepte oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit großzügigen, bodengleichen Duschen sorgen für hohen Wohnkomfort. Keramische Bodenbeläge verleihen den Räumen ein elegantes Erscheinungsbild und sind zugleich pflegeleicht und langlebig. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre.

Auch die Außenbereiche laden zum Verweilen ein: Im Erdgeschoss befindet sich eine sonnige, teilweise überdachte Südterrasse, im Obergeschoss ergänzt ein überdachter Südbalkon das Angebot - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Zur Wohnung gehören eine Garage (35.000 €), ein fester Freiplatz (12.000 €) sowie ein Parkplatz für den Notfall im Hof, was Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten bietet.

Die Lage in Zinnowitz vereint hohe Lebensqualität mit bester Infrastruktur. Kino, Theater, Freilichtbühne, zahlreiche Restaurants und die Nähe zur Ostsee schaffen ganzjährig ein besonderes Urlaubsgefühl. Eine moderne Immobilie in gefragter Lage auf der Insel Usedom.

Das Mobiliar kann ebenfalls erworben werden.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Zinnowitz, einem der beliebtesten Ostseebäder auf der Insel Usedom. Die Lage bietet eine besondere Kombination aus ruhigem Wohnen, maritimem Flair und unmittelbarer Nähe zur Ostsee.

Vorzüge:
Zinnowitz ist bekannt für seinen feinen Sandstrand, die Seebrücke und die wunderschöne Promenade. Wälder, Dünenlandschaften und Radwege bieten ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Die Wohnlage ist ruhig und dennoch zentral genug, um Strand, Ortskern und Freizeitangebote schnell zu erreichen.

Verkehrsanbindung:
Über die B111 ist Zinnowitz gut an das Festland angebunden. Die Usedomer Bäderbahn (UBB) bietet zudem eine bequeme Verbindung entlang der Insel sowie Richtung Wolgast und Züssow mit Anschluss an den Regionalverkehr.

Geschäfte des täglichen Bedarfs:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants und Cafés befinden sich direkt im Ort. Zinnowitz bietet ganzjährig eine gute Versorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote.

Das Wohnen in Zinnowitz verbindet entspannte Ostseelage, naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur - ideal für Eigennutzer, Ferienimmobilien oder Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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