Edition FCN07 | Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
539.500 €
Preis/m²
5.395,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
539.500 €
Preis/m²
5.395,00 €
90513 Zirndorf - Zirndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23EBKJUQQJ7D

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Objektbeschreibung

Neubau Wohnungen in Zirndorf, hier realisieren wir den Neubau eins Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten und hochwertiger Ausstattung. Komfortables Wohneigentum in ruhiger und doch zentraler Lage. Wir haben sehr viel Wert auf weitläufige Außenbereiche wie Terrassen, Gärten und Balkone gelegt. Durch die ruhige Ortsrandlage und eine sonnige Südwestausrichtung können die Freiluftzimmer ganz zum Entspannen genossen werden. Einem Spaziergang im Grünen in direkter Nähe steht durch die schöne Randlage nichts im Wege. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlichen Entfaltungsraum im eigenen Garten. Das Penthaus sticht durch großzügige Dachterrassen mit Fernblick über ganz Zirndorf. Moderne Materialien sorgen für ein ansprechendes, energieeffizientes und sicheres Wohnambiente. Wir bauen schlüsselfertig ohne Anzahlungen, so dass Sie nur noch einziehen müssen. So sparen Sie wertvolle Zeit und Geld.

Stichworte
TV: Sat-Anschluss, DVBT
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
539.500,00 €
Preis/m²
5.395,00 €
Stellplatzkaufpreis
17.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.2
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-01-22
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-01-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Etagenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Ausstattungs-Highlights:
-Sehr gut geschnittene Wohnungen für Familien, Paare und Singles Lichtdurchflutete 3-, 4- Zimmer- Wohnungen mit großzügigen Terrassen und Gartenanteilen oder Balkonen sowie 1 Penthaus
-Wohnung mit großer Sonnenterrasse
-Wohnflächen von 99 qm bis 155 qm
-Exklusive Bodenbeläge innen und außen
-Personenaufzug
-KfW-Effizienzhaus 55
-Außenstellplätze (Stück 17.500 €)
- Komplette Wohnung ist mit elektrischen Rollläden & Jalousien ausgestattet
Wohnungs-Highlights:
- Tageslichtbad mit barrierefreie Dusche
- HWR- und Abstellraum
- EG-Wohnungen barrierefrei
- Süd-Terrasse
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- Barrierefreie Zugänge
- uvm...

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Zirndorf. Sehr gute Anbindung nach Fürth und Nürnberg, sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn. Alle wichtigen Anlaufpunkte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Nutzen Sie die bequemen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Erkunden Sie zu Fuß oder auf dem Fahrrad die umliegenden Wälder. Für Ihre Freizeitgestaltung hält die Stadt Zirndorf ein reichhaltiges Angebot bereit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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