PROVISIONSFREI: 3 Zimmer mitten in Zirndorf

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
3.384,62 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
3.384,62 €
90513 Zirndorf - Zirndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257KKASAWCZB

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 65 m². Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem Wc und einer offen gestalteten Küche. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Vinylboden und Fliesen, die eine einfache Pflege und Langlebigkeit gewährleisten. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird provisionsfrei angeboten, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Diese gepflegte Immobilie ist ideal für Anleger, die eine solide und sichere Investition suchen! +++Stellen Sie jetzt Ihre Anfrage und erhalten sofort Zugang zur virtuellen Besichtigung+++

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 14.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.57, Distanz zum Bus: 0.13

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
3.384,62 €
Hausgeld
379€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
149
Gültig bis
2028-05-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Entdecken Sie die ideale Wohnlage in der charmanten Innenstadt von Zirndorf!

Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, wo Komfort und Bequemlichkeit Hand in Hand gehen.

- Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Zirndorf zu bieten hat. Boutiquen, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Profitieren Sie von der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung. Die nahegelegenen Bus- und Bahnhaltestellen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu Nürnberg und anderen umliegenden Städten.
- Familienfreundliche Umgebung: Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre. In der Nähe finden Sie ausgezeichnete Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die ideale Bedingungen für junge Familien schaffen.
- Grüne Oasen: Genießen Sie die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu entspannten Spaziergängen und Picknicks ein, während die umliegenden Naturgebiete perfekte Ausflugsziele für Wander- und Radtouren bieten.
- Einkaufsmöglichkeiten: Tägliche Erledigungen werden zum Kinderspiel, dank der Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte sorgen für einen bequemen Einkauf aller notwendigen Güter.

Erleben Sie das urbane Leben in einer idyllischen Kleinstadtatmosphäre mit der unschlagbaren Lage dieser Immobilie in der Zirndorfer Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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