Erstbezug: Neubau-Penthouse mit traumhafter Dachterrasse und Parkblick

Dieses moderne Penthouse im Erstbezug verbindet hochwertiges Neubauwohnen mit einer außergewöhnlich großen Dachterrasse und einem schönen Blick in den angrenzenden Park. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2025 fertiggestellten Neubauensembles (PARKTERRASSEN Zirndorf) und ist bequem per Aufzug erreichbar. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur umlaufenden Dachterrasse. Durch die bodentiefen Fenster entsteht ein helles, freundliches Wohngefühl mit starker Verbindung nach außen. Die ca. 100 m² Wohnfläche beinhalten die anteilig nach Wohnflächenverordnung angerechnete Dachterrasse. Die reine Innenwohnfläche beträgt ca. 72 m² und wird durch eine außergewöhnlich große Dachterrasse mit ca. 57 m² ergänzt. Gerade diese Dachterrasse macht das Penthouse besonders: Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für Lounge, Essbereich, Pflanzen und entspannte Stunden mit Blick in den Park. Ob Sommerabende mit Freunden, Homeoffice im Freien oder ein privater Rückzugsort mitten im Grünen – hier entsteht ein Wohngefühl, das klassische Eigentumswohnungen kaum bieten können. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer eignet, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Der Grundriss eignet sich besonders für Paare, anspruchsvolle Singles oder Käufer, die modernes Wohnen mit außergewöhnlicher Außenfläche kombinieren möchten. Die beigefügten Visualisierungen zeigen beispielhaft, wie sich der Wohn-/Ess-/Küchenbereich, das Schlafzimmer sowie die Terrasse sinnvoll und stilvoll einrichten lassen. Zur Ausstattung gehören unter anderem Echtholzparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden, Aufzug, KfW-55-Standard sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Einer der Stellplätze verfügt bereits über eine Vorbereitung für eine E-Lademöglichkeit. Dieses Penthouse ist ideal für alle, die keine klassische Standardwohnung suchen, sondern ein modernes Zuhause im Erstbezug mit viel Licht, Privatsphäre und einer außergewöhnlichen Dachterrasse.

Besichtigungstermine
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache möglich. Senden Sie diesbezüglich bitte eine Mail mit Ihren Kontaktdaten an folgende Adresse: [email protected]

Sonstiges
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, einer davon mit Vorbereitung für eine E-Lademöglichkeit. Die Stellplätze werden zusätzlich zum Wohnungskaufpreis erworben. Einzelne Bilder wurden virtuell möbliert bzw. visualisiert und dienen als Einrichtungsvorschlag. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. der vorliegenden Unterlagen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Kaufpreis Wohnung: 499.000 € Tiefgaragenstellplatz 1: 25.000 € Tiefgaragenstellplatz 2 mit Vorbereitung E-Lademöglichkeit: 28.000 €

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
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