Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug in Zirndorf-Weiherhof-Leerstehend

Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Eigentumswohnung oder Ihrer nächsten sicheren Kapitalanlage! Diese charmante und optimal geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Zirndorfer Ortsteil Weiherhof. Dank des Personenaufzugs erreichen Sie die Wohnung bequem versetzt in halber Höhe. Die ca. 42 m² Wohnfläche nutzen den Raum perfekt aus. Sie bietet ein gemütliches Wohngefühl für Singles, Paare oder Senioren und lässt sich aufgrund der gefragten Lage auch hervorragend vermieten. Kleinere Maler- und Bodenbelagsarbeiten müssen ausgeführt werden. Ein Stellplatz ist nicht Bestandteil des Kaufs, kann aber evtl. über die Nachbarschaft angemietet werden.

Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 6 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 2.70, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.80