Helle 3-Zimmer-Wohnung – Wohnen am grünen Ortsrand mit großem Balkon

85 m² voller Möglichkeiten – ruhig gelegen, hell und mit viel Potenzial um Ihr persönliches Zuhause individuell zu gestalten.

Diese großzügige nach Süden ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung in Zirndorf verbindet Ruhe, Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage am grünen Ortsrand bietet ein entspanntes Wohngefühl und viel Nähe zur Natur. Und trotzdem sind Geschäfte des täglichen Alltags und das Zirndofer Stadtzentrum schnell zu erreichen. Öffentliche Bushaltestellen sind ca. 100Meter entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten kleineren Wohnanlage (ohne Renovierungsstau) aus dem Baujahr 1971 und verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche. Zahlreiche (renovierte) Fenster sorgen für viel natürliches Licht in allen Zimmern und verleihen den Räumen eine freundliche und einladende Atmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige, durchdachte und vielseitige Raumaufteilung. Der große Flur bietet dabei nicht nur ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum, sondern eröffnet auch weitere Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als kleine Leseecke, Arbeitsplatz, Spielbereich oder einfach als großzügiger Eingangs- und Verbindungsbereich. Hier lässt sich mit etwas Kreativität zusätzlicher individueller Wohnraum gestalten.

Angrenzend an das dank einer großen Fensterfront lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück für entspannte Stunden, der große Balkon. Ob Frühstück im Freien, ein gemütlicher Nachmittag mit einem Buch oder ein geselliger Abend – hier steht Ihnen ein schöner zusätzlicher sonniger Freiraum zur Verfügung.

An das helle Schlafzimmer grenzt das geräumige Bad mit Fenster.

Und auch im Arbeits- oder Kinderzimmer welches sich neben der geräumigen Küche befindet, ist viel Licht und Platz vorhanden.

Das vom Bad getrennte separate WC (mit Fenster) ergänzt den praktischen Grundriss und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein weiterer praktischer Pluspunkt ist der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung. Dinge des täglichen Lebens, Haushaltsutensilien oder Vorräte lassen sich hier bequem und ordentlich verstauen.

Das geräumige Kellerabteil und die zusätzliche Garage gleich am Haus runden das stimmige Gesamtpaket der Wohnung ab.

Die Wohnung bietet insgesamt eine hervorragende Grundlage für alle, die Freude daran haben, eigene Ideen umzusetzen und ihr zukünftiges Zuhause ganz individuell zu gestalten.

Die Highlights auf einen Blick

* 3-Zimmer-Wohnung

* ca. 85 m² Wohnfläche

* Baujahr 1971

* 1. Obergeschoss

* Ruhige Ortsrandlage in Zirndorf

* Südausrichtung

* Wohnen im Grünen

* Viele Fenster und dadurch viel Tageslicht

* Großer Balkon

* Großzügige, vielseitige Raumaufteilung

* Großer Flur mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten

* Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung

* Separates WC

* Viel Potenzial für individuelle Gestaltung und kreative Wohnideen

* Garage inklusive

* Eigenes Kellerabteil inklusive

Ein Zuhause, das auf Ihre Ideen wartet.

Ca 85 m², drei Zimmer, viel Licht und Raum für Ihre Ideen – vielleicht der perfekte Ort, um Ihren persönlichen Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.

k.A.
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