Provisionfrei!2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Zirndorf zum verkaufen!

Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
3.787,88 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
3.787,88 €
90513 Zirndorf - Zirndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T7VKI1B2S8

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Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines einladenden Mehrfamilienhauses in Zirndorf präsentiert sich diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung als perfektes neues Zuhause. Hier genießen Sie eine durchdachte Raumaufteilung, inklusive eines gemütlichen Schlafzimmers, das mit einem Bett und einem Kleiderschrank ausgestattet ist. Der Wohnraum lädt mit einem Schlafsofa und einem Esstisch mit Stühlen zum Verweilen ein.

Das Laminat in den Wohnbereichen sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die funktionale Küche mit einem Kühlschrank sowie einer Küchenzeile mit Doppelkochplatte und Backofen praktisch ausgestattet ist. Das Tageslichtbad überzeugt durch eine Dusche und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.

Ein attraktives Hausgeld von 228 Euro garantiert nicht nur die Heizkosten durch die Gaszentralheizung, sondern auch die professionelle Pflege des Hauses durch einen Hausmeisterdienst. Aktuell ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 600 Euro pro Monat vermietet. Diese Immobilie verbindet Lebensqualität mit einer vielversprechenden Rendite in einer lebendigen Nachbarschaft.

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (Adresse und Telefonnummer) sowie das Senden des Kontaktformular. Daraufhin ruft Sie unsere Mitarbeiterin schnellstmöglich zurück. Unser
Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Information, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und
Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem
oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
email:[email protected]

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
3.787,88 €
Hausgeld
228€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
133
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-02-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Laminat- Zentralheizung ( neue Heizungsanlage eingebaut in 2026)- Dusche- voll möbliert

Lagebeschreibung

Zirndorf befindet sich ca. 4 KM westlich von Fürth und ca. 7 km westlich von Nürnberg und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur.Es sind alle Schulen vorhanden- Grund - Haupt und Realschule , bzw Gymnasium in angrenzenden Oberasbach. Universität und Hochschulen befindet sich in Fürth, Nürnberg und Erlangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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