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V3461 3-5-Zimmer-Maisonette- Wohnung im Fürther Landkreis mit Wintergarten und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.673,68 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.673,68 €
90513 Zirndorf - Weiherhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XLLG4ZD1A1

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Objektbeschreibung

V3461 Unser ANGEBOT ****************************************************** Sehr geehrte Interessenten, mit dem heutigen Exposé stellen wir Ihnen unser neues Angebot im Fürther Landkreis vor. Es handelt sich hierbei um eine besondere 3-5-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 90er Jahren. Mit Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Dielenbereich, von dem aus sich die übrigen Zimmer erstrecken. Als Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten anzusehen. Die Fenster lassen sich rundum öffnen, sodass dieser auch als Balkon genutzt werden kann. Nebenan befindet sich die Küche, die je nach Planung auch ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Einen praktischen Abstellraum, der sich aufgrund der Lage neben der Küche auch als Speisekammer nutzen lässt, müssen Sie ebenfalls nicht missen. Das Schlafzimmer verfügt über einen Schnitt und lässt sich nach Belieben möblieren, zudem ist es wie auch der Wohnbereich sehr hell. Links daneben erreichen Sie das Marmorbadezimmer mit Wanne und Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC ist auch vorhanden. Ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Kinderzimmer nutzen lässt, finden Sie auch auf dieser Ebene. Über die massive Holztreppe gelangen Sie in den Studiobereich, der viele Möglichkeiten der Nutzung bietet. Aktuell ist dieser in zwei Räume unterteilt und bietet ca. 40 m² zusätzlichen Platz. Aktuell ist dieser als Hobbyraum definiert. Im Untergeschoss angekommen finden Sie Ihr eigenes Kellerabteil, einen Fahrradraum und einen Gemeinschaftskeller vo

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.673,68 €
Hausgeld
540€
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Die Maklercourtage beträgt 3% vom notar. Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125.1
Gültig bis
2031-12-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-12-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige und entspannte Fürther Landkreislage in Weiherhof, die Natur direkt vor der Haustür. Bäcker und Ärzte im Ort. Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreicht. Anschluss an Bus und Bahn vorhanden

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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