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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
3.467,74 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
3.467,74 €
90513 Zirndorf - Weiherhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YNMCXACNNS

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Objektbeschreibung

Wir verkaufen in ruhiger Ortslage von Zirndorf-Weiherhof eine modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,5 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1973 mit Aufzug. Die Wohnung ist zur Zeit an ein ruhiges und nettes Ehepaar vermietet.

Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine kleine Küche mit Einbauküche sowie ein modernisiertes Bad mit Wanne und WC. Der große Balkon ist von beiden Wohnzimmern aus erreichbar.

Die Wohnung ist per Lift bequem erreichbar ist. Die Fernwärme-Heizung sorgt für angenehme Temperaturen und niedrige Nebenkosten. Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großer Kellerraum. Ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine große Tiefgarage. Hier können Tiefgaragen-Stellplätze erworben werden (bei entsprechendem Angebot). Für Kinder steht ein großzügiger Spielplatz auf der Rückseite des Hauses zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.467,74 €
Hausgeld
334€
Provision
Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 2,38% des Kaufpreises (inkl. MwSt.).
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Weiherhof besticht durch seine idyllische Lage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Nähe zu Nürnberg und Fürth macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler.Das ruhige und familienfreundliche Umfeld bestehend aus Wälder, Spielplätze und Einfamilienhäusern nebst kleineren Wohnanlagen ist sehr lebenswert. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte die den täglichen Bedarf abdecken. Mehrere Kindergärten und Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar, was den Standort ideal für Familien macht.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Ein gut ausgebautes Netz von Bus- und Bahnverbindungen gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Gemeinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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