Schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem tollen Garten in Zorneding

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
485.000 €
Preis/m²
5.987,65 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
485.000 €
Preis/m²
5.987,65 €
85604 Zorneding - Zorneding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K2MSPBJS1M

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, tolle Raumaufteilung und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung hat charmante Erkerfenster das dem Wohnbereich nicht nur einen besonderen architektonischen Charme verleiht, sondern auch für eine schöne Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über einen weitläufigen, privaten & exklusiven Garten, der ideal für Familien, Paare oder Naturliebhaber ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Ein großer Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet das komfortable Gesamtangebot ab. Die Wohnung kann nach eigenen Wünschen renoviert werden und bietet ein schönes Wohnen mit hohen Frischluftvergnügen Großer toller Garten mit Lounge Terrasse Große Abstellkammer Funktionale Küche mit ausreichend Platz & Fenster 1 Badezimmer mit Dusche & Badewanne 1 Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss Geräumiger Tiefgaragenstellplatz inklusive Einige Bilder wurden mit KI erstellt um Ihnen eine mögliche Einrichtung zu zeigen wen die Wohnung renoviert und neu eingerichtet wäre

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 260,00 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
5.987,65 €
Hausgeld
300€
Nebenkosten
180,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125.1
Gültig bis
2028-11-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Zorneding, einer beliebten und familienfreundlichen Gemeinde im östlichen Umland von München. Die ruhige und gepflegte Wohngegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und urbaner Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Zorneding bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln:

S-Bahn-Anschluss mit direkter Verbindung in die Münchner Innenstadt
Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A99 und A94
Gute Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden
Pendler profitieren von der optimalen Anbindung bei gleichzeitig ruhiger Wohnlage.

Die Wohnung liegt zwar sehr nah an der S-Bahn aber die Wohnung und der Garten sind nach hintenraus und bietet dadurch genug Ruhe zum Wohlfühlen & Chillen.

Weitläufige Rad- und Wanderwege in der Natur
Nähe zu Wäldern und Naherholungsgebieten
Sportvereine, Fitnessangebote und Tennisanlagen vor Ort
Vielfältige Gastronomie und kulturelle Angebote in der Region

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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