Gemütliche 2-Zi DG-Wohnung mit Garage

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
366.000 €
Preis/m²
6.905,66 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
366.000 €
Preis/m²
6.905,66 €
85604 Zorneding - Pöring
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X11D6I8CNP

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Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte und ruhig gelegene Wohnung befindet sich im DG eines zweistöckigen Wohnhauses mit 5 Parteien (einschließlich meiner Wohnung). Sie bietet auf 53 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit Fußbodenheizung im Wohnbereich, hellem Bad mit 2 Dachfenstern, offener Sichtdachstuhl, .... Ein nach Süden ausgerichteter Balkon/Dachterrasse (7m²) bietet Erholung im Freien. Im KG gehört ein großer praktischer Kellerraum mit Elektro- und Wasseranschluss zur Wohnung, sowie auch eine Einzelgarage. Weitere Parkmöglichkeiten sind im Straßenbereich vorhanden. Zur S-Bahn (S4 und S6) sind es ca. 8 Minuten zu Fuß). Die Wohnung ist vermietet, der Mieter weiß über meine Verkaufsabsicht Bescheid.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
366.000,00 €
Preis/m²
6.905,66 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
18.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
keine Provision
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0.01
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Der Parkettfußboden im Wohnbereich wurde 2023 erneuert.
Der Balkon/die Dachterrasse wurde 2025 komplett renoviert.

Lagebeschreibung

Das 5-Familienhaus befindet in einer sehr ruhigen Lage, kein Durchgangsverkehr und sehr wenig Anliegerverkehr.
Alle notwendigen Geschäfte für den Alltag sind vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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