Modernisierte Maisonette-Wohnung mit innovativem Grundriss in ruhiger Lage

SONNIGE Maisonette-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Zossen - innovativer Grundriss! Diese außergewöhnlich helle und gut geschnittene Maisonettewohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und ihre ruhige, familienfreundliche Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Aufteilung des Grundrisses wurde interessant über drei Ebenen gestaltet. Die Wohnung besticht durch ihr offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept und wurde fortlaufend modernisiert. Im Jahr 2022 erhielt sie neue, große Dachfenster, die alle Ebenen mit natürlichem Tageslicht und Frischluft versorgt. Die erste Ebene bietet ein einladendes, großzügiges Entree mit viel Tageslicht, welche mit Laminatboden und einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Direkt unter dem neuen Dachfenster in der Küche wurde ein gemütlicher Esstisch für drei Personen platziert - perfekt für Frühstück mit Ausblick. Das Bad befindet sich ebenfalls auf der ersten Ebene der Wohnung und verfügt über eine Badewanne und neue Fenster, die für Tageslicht und Belüftung sorgen. Das Bad wurde mit hochwertiger Keramik und Armaturen ausgestattet und schließt sich direkt neben dem großen Schlafzimmer auf der ersten Ebene an. Von der Küche aus führt eine Echtholztreppe mit Edelstahlgeländer zur zweiten Ebene, die durch zwei große Dachfenster und zwei Giebelfenster belichtet wird und vielseitig nutzbar ist - als Arbeits-, Gäste- oder Atelierbereich. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial für eine Dachterrasse, die über eine Raumspartreppe (im gleichen Design, wie die Treppe zur Ebene 2) zu erreichen wäre. Eine entsprechende Erweiterung wäre genehmigungsfähig und würde einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Zossen und in die Natur eröffnen. Aktuell kann diese Nutzfläche als Schlafboden "mit Aussicht" genutzt werden. Hausgeld/Monat: 272,00 € Erhaltungsrücklagen/Monat: 135,01 € Gesamt: 407,01 € FÜR KAPITALANLEGER : 13€/ m² = ca. 10.700 € / Jahr Netto-Mieteinnahmen

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen