SONNIGE WEST-LOGGIA - GUTER SCHNITT & SUPER INFRASTRUKTUR - ZUR ZEIT VERMIETET

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.842,86 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.842,86 €
16515 Oranienburg - Oranienburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IUYEL3P71Z

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1985 erbaut und im Jahr 1999 saniert. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen.

Eine Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt sich auf einen Flur; ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne; eine Küche mit genügend Platz für eine Sitzecke; zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen und westlich ausgerichteten Loggia, die einen schönen Weitblick bietet.

Die Wohnräume sind mit Auslegware ausgestattet. Die Wände sind tapeziert, und die doppelt verglasten Fenster sind aus Kunststoff. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,60 m und vermittelt ein gemütliches Raumgefühl.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftsgarten runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit 15.12.2014 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.842,86 €
Hausgeld
342.52€
Provision
Gemäß der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage beträgt die Provision 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. jeweils in gleicher Höhe für die Verkäuferseite sowie für die Käuferseite.
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Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74
Gültig bis
2029-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Oranienburg ist die Kreisstadt des Landkreises Oberhavel und zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im nördlichen Berliner Umland. Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer sehr guten Anbindung an Berlin.Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen zudem Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen zur Verfügung.Der Schlosspark Oranienburg, das Barockschloss sowie die Havel laden zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch der Lehnitzsee und weitere umliegende Wald- und Wasserflächen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Die Lage zeichnet sich zudem durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Der Regionalbahnhof S-Oranienburg mit der S-Bahnlinie S1 und S8 sowie den Regionalexpresslinien RE5 und RE6, dem ICE und der Regionalbahn RB20 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie in Richtung Rostock und die Ostseeküste. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs.Mit dem PKW ist in wenigen Fahrminuten die Bundesstraße B96 sowie den Berliner Ring (A10) erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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