6-Zimmer-Maisonette mit 146 m² - viel Platz für Familie, Wohnen und Arbeiten!!

Die KI- gekennzeichneten Bilder wurden nur mit KI aufgeräumt! Großzügig wohnen, flexibel leben und dabei viel Raum für die eigenen Vorstellungen haben. Diese großzügige 6-Zimmer-Maisonettewohnung in Westernbach bietet auf rund 146 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz. Die Aufteilung über mehrere Ebenen schafft dabei ein Wohngefühl, das sich deutlich von einer klassischen Wohnung unterscheidet. Ob Familie mit Kindern, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zusätzlicher Platz für Gäste und Hobbys - die sechs Zimmer bieten zahlreiche Möglichkeiten. DAS MACHT DIE IMMOBILIE BESONDERS 146 m² Wohnfläche Viel Platz für die ganze Familie und individuelle Wohnkonzepte. 6 Zimmer Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum - Sie entscheiden, wie Sie den vorhandenen Raum nutzen. Maisonette-Aufteilung Die beiden Ebenen sorgen für eine klare Trennung verschiedener Lebensbereiche. Balkon Zusätzlicher Außenbereich für entspannte Stunden. Einbauküche Die vorhandene Küche ist bereits Bestandteil der Wohnung. Photovoltaikanlage Die bestehende PV-Anlage erzielt derzeit Einnahmen von etwa 220 € monatlich und stellt damit einen zusätzlichen wirtschaftlichen Aspekt der Immobilie dar. Keller und Stellplatz Zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten sowie ein eigener Stellplatz gehören zur Immobilie. Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. VIEL WOHNFLÄCHE FÜR 329.000 € Bei einem Kaufpreis von 329.000 € und rund 146 m² Wohnfläche entspricht dies rechnerisch etwa 2.253 € pro m² Wohnfläche. Damit richtet sich die Wohnung insbesondere an Käufer, für die viel Wohnfläche und eine großzügige Raumaufteilung wichtiger sind als eine klassische 3- oder 4-Zimmerwohnung. ? FÜR WEN IST DIESE WOHNUNG INTERESSANT? Für Familien Sechs Zimmer ermöglichen großzügige Rückzugsbereiche für Eltern und Kinder. Für Wohnen und Arbeiten Ein oder mehrere Räume können problemlos als Homeoffice genutzt werden. Für Mehrgenerationen- oder flexible Wohnkonzepte Die großzügige Fläche und die Maisonette-Aufteilung eröffnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Für Kapitalanleger Neben der Wohnimmobilie bietet die vorhandene Photovoltaikanlage einen zusätzlichen wirtschaftlichen Bestandteil. ? TRANSPARENTE INFORMATIONEN Die Immobilie verfügt über eine Ölheizung und ist der Energieeffizienzklasse G zugeordnet. Diese Informationen werden bewusst transparent dargestellt. Gleichzeitig bietet die Wohnung eine großzügige Wohnfläche, sechs Zimmer, Balkon, Stellplatz sowie die zusätzliche Einnahmemöglichkeit durch die Photovoltaikanlage. ? IHR NEUES ZUHAUSE IN WESTERNBACH? Wenn Sie eine Wohnung suchen, bei der Platz nicht zum Engpass werden soll, lohnt sich eine persönliche Besichtigung. Lernen Sie die Aufteilung, die großzügigen Räume und die Möglichkeiten dieser Maisonette vor Ort kennen. Kaufpreis: 329.000 € Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Dorothea Dragicevic Fuchsbergstrasse 4, 74679 Weißbach Tel.: +49 160 3181071 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Heilbronn Amt für öffentliche Ordnung und Umwelt, Marktplatz 7 74072 Heilbronn Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert