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Wunderschöne Wohnung 4 Raum Zwickau Marienthal neu saniert zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
1.313,56 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
1.313,56 €
08060 Zwickau - Marienthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24T5ZEJR8FPN

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Objektbeschreibung

Zu verkaufen ist eine 4-Raum in Zwickau Marienthal. Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral gelegen im Kern von Marienthal. Beliebte Wohngegend in Zwickau. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.313,56 €
Provision
4,76 % Bruttoprovision. Courtage wird hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert und saniert. Derzeit sind die Wohnungen noch als 2 Wohnungen verwendbar, jedoch ist der jetzige Eigentümer bereit, den Durchbruch im Flur wieder herzustellen.
Die Wohnungen wurden komplett saniert, Elektrik in den Wohnungen 2021 neu, Fußböden in 2021 neu (Laminat), Komplettsanierung der Bäder - große 2 Raum Wohnung Bad mit Fenster, großer Dusche und Eckbadewanne, hochwertige Fliesen.
In der kleineren Wohnung ebenfalls Badsanierung - ohne Fenster, moderne Keramik in schwarz. Innentüren ebenfalls neu.
Ebenfalls wurde eine neue Gasetagenheizung für beide Wohnungen eingebaut. Brennwertkessel mit Warmwasser Speicher von Bosch Conders i9000 WM. Weiterhin wurde in den Wohnungen Bosch smarthome System, WLAN Thermostage mit App-Steuerung verbaut. Der Kessel kann mit erneuerbaren Energien verwendet werden.
Da die Wohnungen bisher familiär genutzt wurden, gibt es für die kleinere Wohnung noch kein getrenntes Abrechensystem für Wasser und Heizung. Dies ist aber unproblematisch einzubauen, sofern die Wohnungen fremdvermietet werden!
Die Wohnungseingangstüren wurden ebenfalls mit einer 5fach-Verriegelung eingebaut.
Die auf den Fotos zu sehenden Möbel gehören nicht zum Kaufpreis. Die Wohnungen werden ohne Mobilar verkauft!
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Die Wohnungen sind nach Auszug der jetzigen Nutzer sofort nutzbar!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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