Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon - ideal als Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
1.650,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
1.650,00 €
08056 Zwickau - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256YZQZW8QNF

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950 bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m². Mit drei gut geschnittenen Zimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der großzügigen Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie ist derzeit für eine Kaltmiete von 475 € vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar.

Sonstiges
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Thomas Fritzsche

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
1.650,00 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.700,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.700,00 EUR
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Eigentumswohnung 1.OG
- 100 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Balkon
- Baujahr 1950
- Vermietet für 475€ kalt

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in Zwickau-Pölbitz, einem beliebten Stadtteil im Norden von Zwickau. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile.

Pölbitz zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Dank der guten Verkehrsanbindung über den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Bundesstraße B93 sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar. Zudem bietet die grüne Umgebung mit Parks und Spazierwegen entlang der Zwickauer Mulde ideale Möglichkeiten zur Erholung.

Diese Lage macht die Wohnung besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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