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helle 2-RWE mit großem Balkon in ruhiger Sackgassenlage



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
47.500 €
Preis/m²
913,46 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
47.500 €
Preis/m²
913,46 €
08066 Zwickau - Pöhlau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25K6TA3MYK3X

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Objektbeschreibung

Das um 1936 erbaute Haus wurde 1996 umfassend Sanierung. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Die helle Wohnung befindet sich im 1. Geschoss des Hauses. Dieses befindet sich am Ende einer Sackgasse. Über den Flurbereich betritt man das geräumige Wohnzimmer mit Balkon. Von hier aus hat man einen schönen Blick ins Grüne. Die Küche ist halboffen zum Wohnzimmer gestaltet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Das Schlafzimmer ist ca. 13 m² groß. Der Stellplatz Nr. 3 im Hofbereich gehört dazu.

Sonstiges
Die Wohnung ist zum 31.05.2026 gekündigt. Der Miteigentumsanteil beträgt 129 /1000. Durch den Eigentümer ist ein Hausgeld für die Wohnung zu zahlen. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 385,02 EUR. Davon sind bei Vermietung rund 2/3 als Betriebskosten auf den Mieter umlagefähig. Den Energieausweis finden Sie anbei. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Immoreise übernimmt keine Gewähr.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 1996

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
47.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
913,46 €
Hausgeld
385.02€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
4,76% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.1
Gültig bis
2028-07-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Pöhlauer Straße 98. Die Gegend ist ruhig und dörflich geprägt. Umliegende Geschäfte sind in wenigen Autominuten erreicht. Eine Busanbindung ist für den Alltag vorhanden.
Anbindungen an die B 173 sowie die Autobahnen A4 und A72 sind schnell gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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