Startseite > Sachsen > Zwickau > Zwickau > Wohnung kaufen Zwickau Innenstadt > Exposé

KfW-40 QNG – Sonder-AfA + 150.000 € Förderdarlehen - Moderne 4-Raum Wohnung am Schwanenteich mit Südbalkon - Tiefgarage / Aufzug



teilen
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
410.000 €
Preis/m²
3.727,27 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
410.000 €
Preis/m²
3.727,27 €
08056 Zwickau - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ML17ECRIB9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Zwickau, auf der Casparistraße 9, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene 4-Raum-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort auf ca. 110 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Drei weitere Räume eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die Ausstattung erfüllt zeitgemäße energetische Standards, einschließlich effizienter Heiztechnik und moderner Dämmung.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.727,27 €
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
ca. 110 m² Wohnfläche

4 Zimmer

Balkon mit Südausrichtung

modernes Badezimmer + Abstellraum (Gäste-WC möglich)

Aufzug im Haus

Tiefgarage

barrierefreie Bauweise

energieeffiziente Bauweise nach KfW-40 Standard

9 min zu Fuß bis zum Hauptmarkt

schwellenlose und barrierefrei Wohnungen

geringe Nebenkosten, KfW 40 Standart

Wohnungen sind Förderfähig

solider langlebiger Massivbau (Ziegel)

in unmittelbarer Nähe zum Schwanenteichpark

Lagebeschreibung

LagebeschreibungDie Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Zwickau Mitte-Süd. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen erreichen Sie.Kapitalanlage?? Besondere Vorteile für Kapitalanleger

Diese Neubauwohnung wird im KfW-40-Standard mit QNG-Siegel errichtet und bietet damit attraktive Förder- und Steuervorteile:

Sonderabschreibung nach §7b EStG für Neubauten möglich

Bis zu 150.000 € zinsgünstiges KfW-Darlehen je Wohneinheit

Sehr niedrige laufende Kosten durch hohe Energieeffizienz

Neubau-Kaltmieten in Zwickau liegen aktuell bei mindestens ca. 12,00 €/m²

Hohe Vermietbarkeit dank moderner Grundrisse und nachhaltigem Neubaukonzept

Neubauqualität = geringer Instandhaltungsaufwand in den ersten Jahren

Eine ideale Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, steuerlichen Vorteilen und langfristiger Wertentwicklung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Zwickau

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen und Zwickau. Neben der Auswahl Immobilien Zwickau gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Zwickau.

Beliebte Stadtteile in Zwickau