über 6% Rendite Eigentumswohnung in Zwickau/Trillerberg

Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete 3-Raum-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (rechts) einer Wohnanlage in begehrter Lage am Trillerberg in Zwickau. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und bietet ein helles Badezimmer mit Fenster sowie einen Balkon, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Eine gegenüberliegende Garage gehört ebenfalls zum Angebot und stellt einen attraktiven Mehrwert dar. Die Immobilie ist langfristig vermietet und erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 5.088,96 EUR. Mit einer Rendite von 6,44 % bietet sie eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die umlagefähigen Betriebskosten belaufen sich auf 91,43 EUR. Die Wohnlage am Trillerberg zählt zu den gefragten Wohngebieten Zwickaus. Sie zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung, eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH. FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Tessa Schmucker Selbstständige Immobilienberaterin Stiftstraße 5 08056 Zwickau E-Mail: [email protected] Telefon: 0157 83462239 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Zwickau - Ordnungsamt Internet: https://www.landkreis-zwickau.de Anschrift: Robert-Müller-Straße 4-8, 08056 Zwickau

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2012