Bezugsfreie 3-Raum-Wohnung mit Balkon

Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über drei Zimmer, Flur, Küche mit überdachtem Balkon, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und befindet sich im Dachgeschoss links eines 1995 sanierten Mehrfamilienhauses in mittlerer Wohnlage.

Sonstiges
Wohnflächenberechnung: Wohnzimmer: ca. 16,19 m² Schlafzimmer: ca. 13,66 m² Kinderzimmer: ca. 9,70 m² Küche: ca. 5,53 m² Bad: ca. 4,60 m² Flur: ca. 7,41 m² Balkon (1/2 Anteil): ca. 3,67 m² Gesamtwohnfläche: ca. 60,76 m² zzgl. ein Abstellraum auf halber Treppe und im Keller Das an die Wohnungseigentümergemeinschaft zu zahlende Hausgeld beläuft sich auf monatlich 288,00 EUR. Dieser Betrag beinhaltet 223,19 EUR umlagefähige Kosten, 39,13 EUR nicht umlagefähige Kosten sowie 25,68 EUR Einzahlung in die Erhaltungsrücklage. Die von der WEG angesparte Erhaltungsrücklage beläuft sich auf 25.805,49 EUR (Stand 31.12.2024). Der rechnerisch auf die Wohnung entfallende Anteil beziffert sich mit 3.925,15 EUR. Dieser Betrag ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen