Schöne 2 -Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon gepflegt Vermietet

Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine attraktive Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung verfügt über 2 -Zimmer mit ca. 57 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie einen gepflegten Gesamtzustand. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur. Auf der rechten Seite befindet sich zunächst das Schlafzimmer, daneben das gemütliche Wohnzimmer. Auf der linken Seite liegt das Badezimmer mit Badewanne. Geradeaus gelangen Sie in die großzügige Küche mit direktem Zugang zum ruhigen Balkon auf der Rückseite des Hauses - ideal zum Entspannen. Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. 1999 komplett Saniert Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und die aktuelle Mieterin möchte auch weiterhin in der Wohnung verbleiben. Somit eignet sich dieses Objekt ideal für Kapitalanleger, die eine sofortige Mieteinnahme erzielen möchten. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 340,00 € monatlich. Ein interessantes Investment mit stabilem Mietverhältnis und langfristigem Potenzial.

Provisionshinweis
3,57% inkl. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das nachgewiesene oder vermittelte Objekt entsteht der Provisionsanspruch von Vogtland Immobilien. Die Maklerprovision ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die genaue Höhe der Provision ergibt sich aus dem jeweiligen Exposé, dem Maklervertrag oder der individuellen Vereinbarung zwischen den Vertragsparteien. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernimmt Vogtland Immobilien keine Gewähr oder Haftung. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag bzw. Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen. Interessenten wird empfohlen, die für ihre Kauf- oder Mietentscheidung relevanten Informationen eigenständig zu prüfen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Sachsen