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KAPITALANLAGE mit 6,5% Rendite - Moderne 2 Zimmer Wohnung in ZWICKAU-Weißenborn



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
62.500 €
Preis/m²
1.179,25 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
62.500 €
Preis/m²
1.179,25 €
08058 Zwickau - Weißenborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JBS4D6CVWQ

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage. Die Einheit wurde neu für EUR 380,-- monatliche Netto-(inkl. TG) vermietet. Durch die Neuvermietung ergibt sich eine RENDITE von 6,51%. Zur Einheit gehört ein TG-Stellplatz zum Preis von 7.500,-- mitgekauft werden sollte. Es sind auch entsprechende Rücklagen vorhanden...!! GESAMTKAUFPREIS: EUR 70.000,-- (Wohnung EUR 62.500,-- + EUR 7.500,-- TG-Stellplatz)

Flächen
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 52,59 m². Wohnen: 19,95 m²; Schlafen: 12,31 m²; Kochen: 7,49 m², Bad: 5,45 m²; Flur: 4,00 m²; Abstell.: 1,13 m²; Balkon: (4,52 m²x 0,5) 2,26 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
62.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.179,25 €
Provision
KÄUFERPROVISION 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
58
Gültig bis
2028-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
-Top gepflegte Wohnanlage in Massivbauweise
-idealer Grundriss
-Gas-Zentralheizung
-weiße Kunststoff-Isolierglas-Fenster mit Rollos
-Laminat- und Fliesenboden
-Einbauküche mit E-Geräten
-Bad mit Badewanne
-schöner Balkon
-TG-Stellplatz (+EUR 7.500,--)
-Kellerabteil
-neu Vermietet für EUR 380,-- monatlich (= EUR 4.560,-- jährliche Netto-Miete)
-RENDITE von 6,51 %

Bei Fragen zum Objekt erreichen Sie Herrn Mario Körber am besten mobil unter 0163-477 32 63.

Lagebeschreibung

1A-LageDas Objekt befindet sich in bevorzugter, guter und ruhiger Lage in ZWICKAU-Weißenborn.

Die angebotene Wohneinheit ist nur etwa 4 km vom Zentrum in Zwickau entfernt.

Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs finden Sie in naher Umgebung.

Auch ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, die Bushaltestelle "Steubenstraße"
(Buslinien 10, 28 159, C,) ist nur 200 Meter entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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