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Charmante 2-Zimmer-Maisonette-Ferienwohnung in guter Lage von Zwiesel



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
64.000 €
Preis/m²
1.280,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
64.000 €
Preis/m²
1.280,00 €
94227 Zwiesel - Zwiesel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YXDL9MKIL1

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss/Dachgeschoss, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen hellen Wohnbereich überzeugt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur direkt zum Gäste-WC auf der rechten Seite. Am Ende des Flurs öffnet sich die großzügige Wohnküche, die dank des direkten Balkonzugangs viel Tageslicht bietet und zum gemütlichen Verweilen einlädt. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Über eine Treppe links vom Flur gelangen Sie in das obere Geschoss, wo sich das ruhige Schlafzimmer befindet. Das angrenzende Badezimmer ist mit WC, Wanne und Waschbecken ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und garantiert stressfreies und angenehmes Parken.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
64.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1277.96 €
Hausgeld
206€
Stellplätze
1
Provision
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Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
160.4
Gültig bis
2034-10-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
- 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 50,08 m² Wohnfläche
- Baujahr: 1984
- Geschoss: 1. Obergeschoss und Dachgeschoss
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Ausstattung: Laminatböden, Fliesen im Bad, Holztüren mit Holzzargen, Holzfenster und Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung und Außenläden
- Gäste-WC im 1. Obergeschoss und Bad mit Wanne, Waschbecken und WC im Dachgeschoss
- Balkon vorhanden
- Einbauküche mit Speisekammer/Abstellkammer vorhanden
- Tiefgaragenplatz vorhanden

Lagebeschreibung

Zwiesel ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Regen und seit 1972 ein staatlich anerkannter Luftkurort.

Die Stadt im Bayerischen Wald ist bekannt für die Glasindustrie (Zwiesel Kristallglas AG), Kristallmanufakturen (Theresienthal) und die Glasfachschule. Zwiesel nennt sich aus diesem Grund auch „die Glasstadt“. In dem Ort befinden sich zahlreiche weitere Glasherstellungs und Glasveredelungsbetriebe.

Der Wahlspruch der Stadt lautet: „Fein Glas, gut Holz sind Zwiesels Stolz“.

Zwiesel liegt am Zusammenfluss des Großen und des Kleinen Regens zum Schwarzen Regen in einem weitläufigen Talkessel am Fuß der Waldberge des Hinteren Bayerischen Waldes (Großer Arber, 1456 m; Großer Falkenstein, 1315 m; Kiesruck, 1265 m) etwa zehn Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Regen, 35 Kilometer von Deggendorf, 30 Kilometer von Grafenau sowie 15 Kilometer vom Grenzübergang zu Tschechien in Bayerisch Eisenstein entfernt. Zwiesel verfügt neben der Straßenanbindung über die B 11 auch über einen Knotenbahnhof der Bayerischen Waldbahn mit Verbindungen im Stundentakt mit Plattling, Bayerisch Eisenstein und Bodenmais sowie im Zweistundentakt mit Grafenau.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Zwiesel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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