Klassische 1-Zimmer-Wohnung in Zwingenberg

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
87.900 €
Preis/m²
2.930,00 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
87.900 €
Preis/m²
2.930,00 €
64673 Zwingenberg - Zwingenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261NZN73EZGL

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 1 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Zwingenberg, in fußläufiger Nähe zum Bahnhof. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30 qm und bietet eine funktionale Raumaufteilung für komfortables Wohnen auf kleinem Raum. Neben dem hellen Wohn- und Schlafbereich umfasst das Apartment einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine praktische Küchenzeile. Der westlich ausgerichtete Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine angenehme Lichtstimmung und einen schönen Blick aus einem großen Fenster ins hessische Ried, der besonders in den Abendstunden zur Geltung kommt. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Immobilie ist aktuell zuverlässig vermietet. Der aktuelle Mietzins beträgt 270,- Euro zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung. Das Hausgeld beträgt 178,- Euro, wovon ca. 30,- Euro in die Rücklage fließen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 137,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1975 * Baujahr: 1975 * Anzahl der Wohnungen: 16 * Zentralheizung mit Gas * Austausch des Wärmeerzeugers: 2011

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
87.900,00 €
Preis/m²
2.930,00 €
Hausgeld
178€
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
137.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
* Ca. 30 qm Wohnfläche
* 1 Zimmer
* Flur
* Badezimmer mit Dusche
* Küchenzeile
* 3.Obergeschoss
* Westausrichtung
* Heller Wohn-/Schlafbereich
* Blick ins hessische Ried
* Kellerraum
* Fußläufige Nähe zum Bahnhof


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Zwingenberg. Der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar, was die Wohnung besonders für Pendler interessant macht. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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