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Großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche
78267 Aach
Objekt gefunden bei Immowelt
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 263X5VWZH2QV
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mehr InfosObjektbeschreibung
Großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche
Adresse: Mühlhauser Straße 35, 78267 Aach
Ab dem 15.07.2026 steht diese großzügige und modernisierte Mittelgeschosswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses zur Vermietung.
Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung modernisiert und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie einen großen Balkon mit teilweise überdachtem Bereich.
Ausstattung
Wohnfläche: 151 m²
6 Zimmer
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Zwei Kinderzimmer/Büros
Moderne Einbauküche (Einbaujahr 2020)
Badezimme
großer Eckbadewanne
Eckdusche
Doppelwaschtisch
Handtuchheizkörper
Spiegelschrank
Separates Gäste-WC
Abstellraum mit Regalen
Bodenbeläge
Wohnbereich – Steinzeugfliesen
Schlafbereich - Laminat
Glasfaseranschluss
SAT-Anlage
Außenbereich
Der großzügige Balkon mit 20,5 m² Fläche,
davon 12 m² überdacht
Zusätzliche Nutzflächen
Kellerabteil
Separater Waschmaschinen- und
Trocknerbereich im Untergeschoss
Garage
Gebäude
Baujahr: 1975
Wohnung komplett saniert: 2012
Gebäudesanierung: 2013
Energetische Dachsanierung: 2013
Gas-Brennwerttherme erneuert: 2021
Energieausweis
Endenergiebedarf: 43,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausgestellt am: 31.07.2020
Gültig bis: 30.07.2030
Kosten
Kaltmiete: 1.350 € / Mon
Garage: 50 € / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 250 € / Monat (derzeit für einen 4-Personen-Haushalt)
Kaution: 3.000 €
Sonstiges:
Die Verbrauchserfassung für Wärme und Warmwasser erfolgt über ISTA EcoTrend mit monatlicher Verbrauchsübersicht.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person, Angaben zur Haushaltsgröße sowie Ihrer beruflichen Situation.
k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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