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Aachen-Forst: Modern möbl. 2-Zi-appartm. mit PKW-Stellplatz u. Internet

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.130 €
Preis/m²
21,73 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.130 €
Preis/m²
21,73 €
52078 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23B8PUUUCMAI

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Objektbeschreibung

Das sehr ansprechend möblierte Appartment liegt im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage. Die große Fensterfront mit Glaserker trägt zum freundlichen und hellen Gesamteindruck ebenso bei, wie das moderne Ambiente. Der Wohnraum mit integrierter Küche, samt Theke und Essbereich, sowie das geräumige Schlafzimmer mit Arbeitsbereich und Zugang zum Wannenbad bilden einen komfortablen Rückzugsort. Ein Gäste-WC vervollständigt diese besondere Wohnung. Die Warmmiete beträgt bei der Anmietung durch 1 Person 1.130,- Euro, inklusive der Neben- und Heizkosten, sowie einem Stellplatz. Internet wird mit 40,- € zusätzlich berechnet. Strom wird vom Mieter separat angemeldet und abgerechnet. Bei der Anmietung durch eine 2. Person steigt die Miete um 50,- Euro auf 1.180,- Euro Angaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: 97,4 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1993

Sonstiges
Baujahr: 1993 Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 97,4 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: C

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-04-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.130,00 €
Preis/m²
21,73 €
Warmmiete
1.130,00 €
Kaution
1.660,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
97.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-08-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Zentralheizung
Voll möbliert und modern eingerichtet,
Fliesenboden im Wohnraum mit integrierter Küche, Parkettboden im Schlafzimmer mit Arbeitsecke,
Bett 1,40 m x 2,00 m
Bad mit Wanne, sowie Gäste-WC,
Internet ist vorhanden. Hierfür fallen monatlich 40,- € zusätzlich an,
Münzwaschmaschine im Keller,
Eigener Parkplatz im Innenhof

Lagebeschreibung

Forst ist ein östlich gelegener Stadtteil, der an das Frankenbergerviertel und das Ostviertel angrenzt. Das Wohnhaus liegt auf der Triererstraße. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. In direkter Nachbarschaft (200m entfernt) finden Sie in den Aachen-Arkaden ein modernes Einkaufs- und Veranstaltungscenter.
Aachen Forst ist eine für Pendler praktische und verkehrsgünstige Lage. Autobahn und öffentlicher Nah- und Fernverkehr sind optimal erreichbar.
In der City ist man in 5 min.
Da auf der Triererstrasse alle Buslinien aus Richtung Süden zusammenlaufen, fährt man im 2-Minutentakt in Richtung Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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