Aachen-Burtscheid: Schick möbl. 1-Zi-App. in histor. Geb., zentrumsnah

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
995 €
Preis/m²
26,18 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
995 €
Preis/m²
26,18 €
52066 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23R72MV4HSZ8

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Objektbeschreibung

Historisches Ambiente, kombiniert mit hochwertigem Komfort, in der ehemaligen Bischofsresidenz.... Diese sehr schicke Appartment im Hochparterre des kernsanierten historischen Gebäudedenkmals bietet großzügiges Raumgefühl und eine durchdachte Möblierung, die alle Bedürfnisse eines einzelnen Mieters erfüllt. Der Wohnraum beinhaltet sowohl einen Sitz-, einen Ess- sowie den Schlafbereich mit Doppelbett. In der breiten Diele befindet sich eine Küche, die auch umfangreichere Kochaktionen ermöglicht. Das moderne Bad mit Dusche vervollständigt diese sehr attraktive Wohnung. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Die Miete mit Nebenkosten beträgt 920,- € für eine Person, Heizkosten und Stromkosten werden zusätzlich mit 75,- € monatlich vorausbezahlt. Bei Ein- und Auszug wird der tatsächliche Zählerstand festgehalten und der tatsächliche Verbrauch wird zählergenau abgerechnet. Somit beträgt die monatliche Mietzahlung 995,- €. Die Vermietung erfolgt nur an eine Einzelperson! Da es sich um ein Denkmalobjekt handelt, ist die Immobilie von der Erstellung eines Energieausweises gemäß § 16 Abschn. 5, EnEV 2014 befreit

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
995,00 €
Preis/m²
26,18 €
Warmmiete
995,00 €
Kaution
1.780,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
Echtholzparkett in Küche und Wohn-Schlafzimmer,
Fußbodenheizung, gespachtelte Wände, Bett 1,40 m x 2,00 m
Einbauküche mit 2 Induktionsplatten, Waschmaschine in der Küche, Mikrowelle mit Backofenfunktion,
Internet, Kabel-TV,

Lagebeschreibung

Wie eine eigenständige Stadt mit Fußgängerzone, attraktiven Parks und zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Events wirkt dieser Stadtteil im Süd-Osten Aachens.
Viele junge Familien schätzen dieses nah am Zentrum gelegene Viertel mit seinen schönen Gründerzeithäusern, unweit des Bahnhofs und der Aachener Innenstadt. Aber auch Kurgäste aus den umliegenden Einrichtungen beleben die Straßen.

Das Objekt liegt, unweit des Burtscheider Zentrums in der alten Bischofsresidenz,verkehrstechnisch sehr günstig zwischen Burtscheider Kurgarten und Hauptbahnhof gelegen, und profitiert von der sehr guten Infrastruktur der Umgebung.
Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten und die Aachener City in ca 12 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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