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Aachen Burtscheid: Schick möbl. 2 Zi-Whng. m. kl. Balkon; all inclusive



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
24,11 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
24,11 €
52064 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23TBF5HSQK9G

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Objektbeschreibung

Diese schicke, modern möblierte 2 Zimmerwohnung im 4. OG eines gepflegten Wohnhauses bietet einen komfortablen Lebensmittelpunkt. Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich für 4 Personen und Arbeitsplatz, sowie die gut ausgestattete Wohnküche mit Zugang zum kleinen Balkon bilden das Zentrum des Geschehens. Das Schlafzimmer dient als Rückzugsbereich. Das Bad mit Dusche und Waschmaschine vervollständigt diese Wohnung. Die monatliche Gesamtmiete inklusive der Neben-, Heiz- und Stromkosten beträgt 1.350,- € Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 116 kWh/(m²a), wesentliche Energieträger: Erdgas H Gebäudebaujahr: 1958

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Baujahr: 1958 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 116 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieeffizienzklasse: D

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, 4 Etagen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
24,11 €
Warmmiete
1.350,00 €
Kaution
2.700,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116
Gültig bis
2032-02-21
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Moebliert
Fliesenböden in Diele, Bad, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer,
Einbauküche: Herd mit Ceranfeldern und Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach,
Waschmaschine im Badezimmer, Duschbad, Schlafcoach im Wohnzimmer,
Münztrockner im Dachgeschoss (Trockenraum), Sat-TV, Internet,
kleiner Balkon vor der Küche,
Die Anmietung einer kostenpflichtigen Garage ist auf Anfrage möglich.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Hauptbahnhof und Hangeweiher.
Zu Fuß erreicht man sowohl das Zentrum von Burtscheid, die Innenstadt als auch den Hangeweiher mit seiner schönen Parkanlage in wenigen Minuten. Mehrere Supermärkte befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Burtscheid ist eine bevorzugte Wohngegend Aachens mit eigenem Ortskern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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