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Aachen - Laurensberg, moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Mietpreis
910 €
Preis/m²
23,33 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Mietpreis
910 €
Preis/m²
23,33 €
52072 Aachen - Laurensberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 246ECZ3DKI6N

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 7. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Aufzug. Die freundlich möblierte Wohnung besteht aus einem großem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,Schlafzimmer, Einbauküche, Diele, Abstellraum und Duschbad. Die Miete inkl. Nebenkosten, Wasser, Heizkosten und Internet beträgt bei Anmietung durch 1 Person 910,00 € zzgl. Stromkosten. Ein separater Stellplatz in der Tiefgarage ist im Mietpreis inbegriffen. Die Wohnung kann an zwei Personen vermietet werden (40 € extra für die 2.Person) Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 160,4 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Fernwärme Gebäudebaujahr: 1972

Sonstiges
Heizungsart: Fernwärme Baujahr: 1972 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 160,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
910,00 €
Preis/m²
23,33 €
Warmmiete
910,00 €
Kaution
1.800,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
160.4
Gültig bis
2034-06-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Moebliert
  • Tiefgarage
Parkettböden in Wohn-und Schlafzimmer, Fliesenboden im Bad,
Duschbad mit Waschmaschine (Toplader Miele),
Einbauküche: Herd mit 4 Induktionsplatten, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefriereinheit,
Balkon, Abstellraum in der Wohnung, Aussenrollade vor dem Schlafzimmer,
TG-Stellplatz, Internet enthalten,
SAT-TV,

Lagebeschreibung

Laurensberg ist der westliche Stadtteil von Aachen mit eigenem Ortskern und vollständiger Infra-
struktur. Die Nähe zum Klinikum und den zahlreichen Instituten der RWTH auf Melaten prägt
die Bevölkerungsstruktur. Es gibt eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz in Richtung Köln-Düsseldorf, Belgien und die Niederlande, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Innenstadt von Aachen ist ebenfalls in kurzer Zeit mit dem Auto sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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