AC-Verlautenheide: Attraktive, möbl. 2,5 Zi-Whng. mit Terrasse, Garage, im Bungalow

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.095 €
Preis/m²
14,04 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.095 €
Preis/m²
14,04 €
52080 Aachen - Verlautenheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24CIAU8AC46H

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Objektbeschreibung

Über einige wenige Stufen erreicht man den verglasten Eingangsbereich des Bungalows. Dieser helle Zugang wird von den beiden im Haus befindlichen Wohnungen geteilt. Nach Eintreten bietet der Flur Zugang zu dem Bad mit Dusche, sowie zum Schlafzimmer, das mit einem Doppelbett ausgestattet ist. Linkerhand geht der Flur, räumlich offen, über in den attraktiven Küchenbereich mit Theke, großem Kühlschrank und sehr guter Ausstattung. Über einen breiten, offenen Durchgang betritt man schließlich den Wohnbereich mit Sitzecke und Esstisch. Die fast vollständig verglaste gegenüberliegende Wand mit Schiebetür lässt den Raum optisch aufweiten in den Garten und bietet mit der geschützten Terrasse eine Möglichkeit zum Entspannen an der frischen Luft. Ein weiterer kleiner Raum mit Oberlicht kann als Arbeitszimmer genutzt werden. Diese Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet! Die monatliche Miete beträgt inklusive der Nebenkosten, einem Garagenstellplatz und der Internetverbindung 1.095,- €. Heizung und Strom werden vom Mieter separat angemeldet und gezahlt. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 200 kWh/(m²a), wesentliche Energieträger: Erdgas schwer Gebäudebaujahr: 1978

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Baujahr: 1978 Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 200 kWh/(m²*a)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.095,00 €
Preis/m²
14,04 €
Warmmiete
1.095,00 €
Kaution
1.990,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
200
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Moebliert
Fliesenboden in allen Räumen,
modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Weiterer Raum mit Oberlicht als Arbeitszimmer,
Voll ausgestattete Küche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine und großem Kühl- und Gefrierschrank, Waschmaschine in der Wohnung
Große Terrasse mit Markise, Fußbodenheizung,
Internet und Kabel-TV sind vorhanden, Bett 1,40 m x 2,00 m
Garagenplatz inklusive

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Verlautenheide, einem Aachener Stadtteil im Nordosten. Die Stadtteile Haaren, Hüls und Eilendorf, sowie Würselen und Stolberg umgeben den Bezirk am Stadtrand.

In einem reinen Wohngebiet, umgeben von zahlreichen Einfamilienhäusern, Vorgärten und viel Grün, bietet die Wohnung Ruhe und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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