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Vaalserquartier, Nähe Klinikum: Möbl. 1 Zi-Apartm. mit Empore



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Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
900 €
Preis/m²
39,13 €
Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
900 €
Preis/m²
39,13 €
52074 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24IJUTCWPDTG

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Objektbeschreibung

Dieses helle und luftige Apartment bietet mit einem Wohn- und Essbereich, einer Pantry-Küche, einem hellen Duschbad, sowie einer geräumigen Empore mit Arbeitstisch, einem Bett und der Kleiderunterbringung, geschickt aufgeteilten Raum für eine Person. Die Empore wird über eine Leiter begangen. Ein kleiner Balkon sorgt an den warmen Tagen für zusätzliches Wohlgefühl. Die monatliche Miete beträgt inklusive Nebenkosten und Internet 700,- €. Heizungs-, Wasser- und und Stromkosten werden im Monat mit zusätzlich 200,- € vorausbezahlt und zählergenau abgerechnet. Somit beträgt die Miete 900,- €. Diese Wohnung wird nur an eine Person vermietet! Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 159,90 kWh/(m²a), wesentliche Energieträger: Gas Gebäudebaujahr: 1992

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1992 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 159,9 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Befeuerung/Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: E

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-11-30T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 23 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-11-30T23:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
39,13 €
Warmmiete
900,00 €
Kaution
1.800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159.9
Gültig bis
2028-04-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Zentralheizung
durch geschickte Aufteilung sehr großzügig,
Vinylböden in Holzoptik in Diele und Wohn- und Schlafzimmer,
Bett als Einzelbett 0,80 m x 2,00 m
neue Pantry-Küche mit separatem Induktions-Kochfeld und kompletter Ausstattung,
Duschbad, eigener kleiner Balkon, Waschraum im Haus (Münzsystem, Münzen beim Hausmeister zu erhalten),
eigener Keller mit Unterbringungsmöglichkeit für Fahrrad,
Aussicht ins Grüne, auf der der Vaalser Straße abgewandten Seite des Hauses,

Lagebeschreibung

perfekte Lage zur Uniklinik (Fahrrad 5 min), gute Nähe zur RWTH,
Parkmöglichkeiten reichlich vorhanden in unmittelbarer Nähe,
knapp 2km bis Innenstadt,
Bushaltestelle 50m neben Haus (5, 25, 35, 45, 55),
gute Versorgung (Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe)
Sport (Fitness, Schwimmen, Tennis usw.)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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