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Aachen-Frankenb. Viertel: Geschmackvoll möbl. 2-Zimmerwohnung mit Flair

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
22,73 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
22,73 €
52066 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24QQTVVTU18H

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses im Frankenberger Viertel. Liebevoll ausgesuchte Möbel und Einrichtungsgegenstände von namhaften Designern, sowie ausgesuchte Einzelstücke und diverse Original-Werke Aachener Künstler vermitteln ein ausgesprochen gutes Wohngefühl. Die monatliche Miete beträgt 1.250,- € inklusive der Nebenkosten. Wasser, Heizung und Internet. Der Strom wird separat mit dem Energieanbieter abgerechnet und vom Mieter bezahlt. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 137 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1965

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1965 Energiekennwert: 137 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
22,73 €
Warmmiete
1.250,00 €
Kaution
2.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137
Gültig bis
2029-04-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Zentralheizung
Designböden in Holzoptik in Küche, Schlaf- und Wohnzimmer, Fliesenboden im Wannenbad,
Einbauküche: Herd mit Ceranfeldern und Ofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach,
Kabel-TV und Internet vorhanden,
Boxspringbett 1,40 m x 2,00 m, kleiner Abstellraum in der Wohnung,
Münzwaschmaschine im Keller,

Lagebeschreibung

Das östlich an das Aachener Zentrum anschließende Frankenberger Viertel ist eines der schönsten und beliebtesten Wohnviertel Aachens.

Weitgehend erhalten gebliebene Gründerzeit- und Jugendstilfassaden prägen das Stadtbild und den sehr eigenen Charakter, der sich auch in der bunten Mischung seiner Bewohner widerspiegelt. Akademiker, Künstler, Studenten und junge Familien schätzen dieses Umfeld mit seinen Restaurants, Geschäften, Grünanlagen und seinen kulturellen Möglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, eine traditionelle als Familienbetrieb geführte Metzgerei, Szene-Treffs (Dumont, Bar Cantona) und Kultureinrichtungen (Musikbunker, Burg Frankenberg, Nadelfabrik). Für den kulinarischen Genuß bieten diverse Restaurants,
ein Biergarten, ein Eiscafe und andere Lokalitäten vielfältige Optionen.

Das Zentrum ist fußläufig in ca.12 Minuten erreichbar und die Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Autobahnnetz ist sehr gut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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