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Aachen-Brand: Modern möbl. u. komfortables 1 Zi-App. mit Terrasse in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
1
Mietpreis
950 €
Preis/m²
16,67 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
1
Mietpreis
950 €
Preis/m²
16,67 €
52078 Aachen - Brand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24ZNPTRL9P5H

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Appartment bietet großzügig geschnittenen Lebensraum für eine Einzelperson. Der Raum öffnet sich zur breiten Fensterfront mit großzügiger Terrasse, die ein entspanntes Verweilen mit Blick in gepflegte Gärten ermöglicht. Die moderne Möblierung erfüllt mit Esstisch, Sofa Schreibtisch und 2 Betten , die tagsüber in die Schrankwand eingeklappt werden können, alle Bedürfnisse. Eine komplett ausgestattete, hochwertige Einbauküche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Das Appartement liegt im EG eines Wohnhauses mit 8 Parteien. Bei Anmietung durch 1 Person beträgt die Miete 950,- €/Monat incl. Nebenkosten, Heizung und schnellem Internet/WLAN. Bei Anmietung durch 2 Personen beträgt die Miete 990,- €/Monat incl. Nebenkosten und Heizung. Strom wird vom Mieter separat angemeldet. Eine private Haftpflichtversicherung ist Vorraussetzung für die Anmietung. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 105 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1992

Sonstiges
Energieeffizienzklasse: D Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Baujahr: 1992 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
16,67 €
Warmmiete
950,00 €
Kaution
1.700,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2028-09-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Zentralheizung
Parkettböden in Diele und Wohn- Schlafzimmer, Fliesenböden in Küche, Bad und Abstellraum,
Einbauküche mit Herd und Ceranfeldern, Kühlschrank mit Gefriereinheiten, Geschirrspüler,
Wannenbad, Waschmaschine und Wäschetrockner im Keller, eigener Abstellraum in der Wohung,
elektrische Rolläden, 2 Klappbetten 0,90 m x 2,00 m,
Kabel-TV und Internet im Mietpreis inbegriffen, Fahrradkeller,

Lagebeschreibung

Brand ist ein gerade bei jungen Familien beliebter Stadtteil im Südosten Aachens. Ein eigener kleiner Ortskern bietet vollständige Infrastruktur nicht nur für den täglichen Bedarf. Samstags ist der Wochenmarkt beliebter Treffpunkt.
Die Wohnung selbst liegt unweit davon in einer ruhigen Wohnstraße.
Durch die Nähe zur Trierer Straße als Hauptschlagader des Stadtteils ist die Lage ideal. Die Innenstadt ist mit öffentlIichen Verkehrsmitteln gut zu ereichen.
Ebenso erlaubt sie eine sehr günstige Verkehrsanbindung sowohl an das Autobahnnetz Köln-Düsseldorf-Antwerpen-Eindhoven als auch an das Aachener Zentrum.
Nicht weit entfernt liegt ein Naherholungsgebiet und das pittoreske historische Kornelimünster. Auch die Eifel mit ihren zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung erreichen Sie in kurzer Zeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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