Aachen-Ost: moderne möblierte Zweizimerwohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
19,49 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
19,49 €
52068 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251XHGTXU5MZ

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Objektbeschreibung

Die Etagenwohnung liegt im 3.OG eines Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus gelangt man in die grosszügige Wohnküche mit Esstisch. Im Wohnzimmer läßt es sich bequem entspannen. Der daran anschließende Balkon bietet an den trockenen Tagen einen willkommenen Austritt. Die Wohnküche beinhaltet alle Küchengeräte und darüber hinaus auch einen zusätzlichen Arbeitsplatz. Das Schlafzimmer mit Doppelbett wird über das Wohnzimmer erschlossen. Das moderne Duschbad rundet diese gemütliche Wohnung ab. Die monatliche Miete, inklusive der Nebenkosten und Internet, beträgt 1.150,- €. Heizung und Strom werden separat auf die Mieter angemeldet und abgerechnet. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 141 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E wesentliche Energieträger: Erdgas schwer Gebäudebaujahr: 1951

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Baujahr: 1951 Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 122,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
19,49 €
Warmmiete
1.150,00 €
Kaution
2.300,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.4
Gültig bis
2025-01-22
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Moebliert
gewachste Holzdielenböden in Diele, Wohnküche, Wohn- und Schlafzimmer,
Fliesenboden im Duschbad,
Einbauküche mit Ceranfeldern und Backofen, Kühlschrank mit Gefriereinheit, Waschmaschine, Geschirrspülmaschine,
Bett: 1,40 m x 2,00 m, Sitzcoach, Balkon vor dem Wohnzimmer,
Internet-TV, Waschmaschine im Bad, Internet,

Lagebeschreibung

Das Aachener Ostviertel hat viele verschiedene Gesichter. Neben einfacheren Wohngebieten gibt es auch ruhige Straßenzüge mit sorgsam sanierten Jahrhundertwende-Häusern, die ein sehr hochwertiges Wohn- und Lebensumfeld vermitteln. In einer solchen Straße befindet sich dieses besondere Objekt.

Das Zentrum ist mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln, aber auch fußläufig schnell erreicht. Über den nahen Europaplatz hat man den Anschluss an das Autobahnnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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