Aachen City: Klassisch moderne Möblierung in 1,5 Zi-Altbauwhng. mit Innenhof; all incl.

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
22,88 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
22,88 €
52070 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257KXQHZE6DB

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Objektbeschreibung

Der zeitlose Schick der im klassisch moderner Stil gehaltenen Möbel ergeben im Kontrast zu dem historischen Ambiente dieser Jahrhundertwende-Altbauwohnung einen besonderen Reiz. Die einzelnen Wohnbereiche gehen fließend ineinander über, wobei das Bad, wie eine seitlich im Raum platzierte Box, den Schlafbereich etwas vom restlichen Wohnbereich abschirmt und somit Intimität schafft. Die Küche, mit ihrer guten Ausstattung, ist in den Wohnbereich integriert und erlaubt die Kommunikation während des Kochens mit den Gästen, die am 4'er Esstisch Platz genommen haben. An den warmen Tagen begibt man sich gerne in den Innenhof und gibt sich der Ruhe und Muße hin. Die monatliche Gesamtmiete, inklusive aller Neben-, Heizungs- und Stromkosten beträgt bei einer Person 1.190,- €. Eine weitere Person würde mit zusätzlich 50,- € berechnet. Internet über WLAN ist im Mietpreis inbegriffen. Angaben zum Energieausweis: Denkmalgeschütztes Gebäude ohne Energieausweispflicht gemäß § 16 Abschn. 5, EnEV 2014

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.190,00 €
Preis/m²
22,88 €
Warmmiete
1.190,00 €
Kaution
2.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Zentralheizung
Holzdielenböden im Wohnraum, Fliesen im Bad mit Dusche;
Integrierte Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine;
Waschmaschine zur eigenen Nutzung vorhanden;
Innenhof zur alleinigen Nutzung;
Internet inklusive; Kabel-TV,

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich unweit des Hansemannplatzes in einer ruhigen Wohnstraße parallel zur Heinrichsallee, mit vorwiegend saniertem Altbaubestand aus der Jahrhundertwende.
Das Aachener Zentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz ist durch die unmittelbare Nähe zur Wilhelms- und zur Jülicherstraße, sowie dem Bushof, ausgezeichnet. Die Autobahn wird in wenigen Fahrtminuten über den Europaplatz erreicht.
Zur Naherholung bieten sich der Stadtpark, sowie der unmittelbar angrenzende Rehmplatz an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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