Aachen-Ost: Im Retro-Schick möbl. 3-Zi-Whng. m. Balkon

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
20,45 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
20,45 €
52068 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257Y8FXDKJPC

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Objektbeschreibung

Die Etagenwohnung liegt im 3.OG eines Mehrfamilienhauses. In der Diele wird man von einer antiken Garderobe mit Spiegel empfangen. Das Wohn- und Esszimmer erzeugt mit seinen im Retro-Stil gehaltenen Möbeln einen besonderen Charme. Der daran anschließende Balkon bietet an den trockenen Tagen einen willkommenen Austritt. Die Arbeitsküche beinhaltet alle Küchengeräte und darüber hinaus auch die Waschmaschine, die einem das Leben erleichtern. Sowohl im Schlafzimmer mit großem Doppelbett, als auch im Schlafzimmer mit dem geräumigen Ausziebett, befinden sich jeweils Arbeitstische, die auch das Home-Office ermöglichen. Das moderne Duschbad rundet diese gemütliche Wohnung ab. Die monatliche Miete, inklusive der Nebenkosten und Internet, beträgt 1.350,- €. Heizung und Strom werden separat auf die Mieter angemeldet und abgerechnet. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 122,4 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: D wesentliche Energieträger: Erdgas schwer Gebäudebaujahr: 1951

Sonstiges
Baujahr: 1951 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 122,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
20,45 €
Warmmiete
1.350,00 €
Kaution
2.700,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.4
Gültig bis
2035-01-22
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Moebliert
lackierte Holzdielenböden in Diele, Küche, Elternschlaf- und Wohnzimmer, Teppichboden im zweiten Schlafzimmer,
Fliesenböden in Diele und Küche,
Einbauküche mit vier Elektroplatten und Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefriereinheit, Waschmaschine, Geschirrspülmaschine,
Elternbett: 1,80 m x 2,00 m, Ausziehbett: 1,60 m x 2,00 m,
Balkon, Abstellraum im KG, Internet-TV, Fahrradkeller für alle Mieter,

Lagebeschreibung

Das Aachener Ostviertel hat viele verschiedene Gesichter. Neben einfacheren Wohngebieten gibt es auch ruhige Straßenzüge mit sorgsam sanierten Jahrhundertwende-Häusern, die ein sehr hochwertiges Wohn- und Lebensumfeld vermitteln. In einer solchen Straße befindet sich dieses besondere Objekt.

Das Zentrum ist mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln, aber auch fußläufig schnell erreicht. Über den nahen Europaplatz hat man den Anschluss an das Autobahnnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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